Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Oradour-sur-Vayres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Oradour-sur-Vayres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,4 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 708 et 1 506 €/m²
- Prix médian
- 109 235 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 239 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Oradour-sur-Vayres avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Oradour-sur-Vayres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² |
| 2022 | 943 €/m² |
| 2023 | 1 151 €/m² |
| 2024 | 975 €/m² |
| 2025 | 1 135 €/m² |
De 2021 à 2025, à Oradour-sur-Vayres, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 050 € à 1 135 € (hausse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oradour-sur-Vayres ?
Maisons
- 3 pièces 60 485 € 815 €/m² · 78 m² · 12 ventes
- 4 pièces 109 175 € 993 €/m² · 102 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 234 000 € 1 476 €/m² · 145 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Oradour-sur-Vayres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Oradour-sur-Vayres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Oradour-sur-Vayres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 impasse du Magnolia | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 15 377 m² | 146 000 € | 820 €/m² | |
| 5806 Chez Blancher | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 432 m² | 10 000 € | 417 €/m² | |
| 464 impasse des Brosses | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 6 790 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 10 avenue Bernard de Ventadour | Maison 5 pièces | 203 m² terrain 2 036 m² | 90 000 € | 443 €/m² | |
| 11 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 801 m² | 131 500 € | 1 069 €/m² | |
| 4 rue Louis Pasteur | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 583 m² | 41 000 € | 707 €/m² | |
| 1215 route des Bregeres | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 4 792 m² | 195 200 € | 1 537 €/m² | |
| 32 route des Etangs | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 877 m² | 109 175 € | 895 €/m² | |
| 5322 Le Planitaud | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 102 863 m² | 47 500 € | 354 €/m² | |
| 6 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 590 m² | 115 500 € | 1 409 €/m² | |
| 2015 route des Tuilieres | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 6 470 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² | |
| 212 impasse du Magnolia | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 4 646 m² | 265 725 € | 2 857 €/m² | |
| 8 avenue du Ponty | Maison 11 pièces | 250 m² terrain 88 923 m² | 408 500 € | 1 634 €/m² | |
| 1901 route de Saint-Laurent | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 282 m² | 115 500 € | 1 283 €/m² | |
| 897 route de Vayres | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 773 m² | 135 000 € | 993 €/m² | |
| 341 route de la Barbarie | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 2 678 m² | 90 000 € | 849 €/m² | |
| 330 impasse des Brosses | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 10 839 m² | 222 000 € | 1 820 €/m² | |
| 2152 route des Tuilieres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 706 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² | |
| 4 La Poumeroulie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 195 m² | 36 000 € | 450 €/m² | |
| 6 rue Raymond Poulidor | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 843 m² | 97 000 € | 1 293 €/m² |
Louer à Oradour-sur-Vayres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Oradour-sur-Vayres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Oradour-sur-Vayres 69,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Oradour-sur-Vayres 16,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Oradour-sur-Vayres 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Oradour-sur-Vayres 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Oradour-sur-Vayres 20,0 %, France 42,4 %
À Oradour-sur-Vayres, 1 169 logements, dont 69,7 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Oradour-sur-Vayres ?
Prix, loyers et logement d'Oradour-sur-Vayres et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oradour-sur-Vayres | 1 000 € | NC | 1 000 € | +6,7 % | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 13,6 % |
| Gorre | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,9 % | 8,6 % |
| Cussac | 1 210 € | NC | 1 210 € | +10,5 % | 8,5 €/m² | NC | 74,2 % | 15,0 % |
| Saint-Auvent | 1 176 € | NC | 1 176 € | −1,0 % | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 10,5 % |
| Champsac | 1 160 € | NC | 1 160 € | −11,1 % | 8,6 €/m² | NC | 88,5 % | 6,8 % |
| La Chapelle-Montbrandeix | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,6 % | 9,3 % |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 1 025 € | NC | 1 025 € | +12,8 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 19,3 % |
| Champagnac-la-Rivière | 903 € | NC | 903 € | +0,3 % | 8,3 €/m² | NC | 86,3 % | 11,0 % |
| Vayres | 860 € | NC | 860 € | −8,4 % | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 16,8 % |
| Saint-Mathieu | 843 € | NC | 843 € | −3,7 % | 8,5 €/m² | NC | 81,7 % | 11,1 % |
| Saint-Bazile | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,7 % | 28,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie