Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Auvent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 176 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Auvent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 879 et 1 642 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 2 550 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Auvent avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Auvent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 205 €/m² |
| 2022 | 1 249 €/m² |
| 2023 | 1 196 €/m² |
| 2024 | 1 159 €/m² |
| 2025 | 1 193 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Auvent, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 205 € à 1 193 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Auvent ?
Maisons
- 2 pièces 104 000 € 1 193 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 3 pièces 104 700 € 1 277 €/m² · 71 m² · 9 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 076 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 131 245 € 1 042 €/m² · 137 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Auvent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Auvent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Auvent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Pouge | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 195 m² | 34 200 € | 534 €/m² | |
| 22 rue de la Pouge | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 494 m² | 109 500 € | 1 335 €/m² | |
| 5206 La Troubadie | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 5 530 m² | 144 000 € | 1 333 €/m² | |
| 15 rue de la Pouge | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 221 m² | 66 700 € | 1 668 €/m² | |
| 5 Senas | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 660 m² | 104 700 € | 1 277 €/m² | |
| 11 route de Saint Auvent | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 6 753 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² | |
| 20 La Berthe | Maison 2 pièces | 109 m² terrain 725 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² | |
| 11 Bellevue | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 4 940 m² | 136 000 € | 2 429 €/m² | |
| 5422E Royer | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 629 m² | 45 000 € | 978 €/m² | |
| 28 route de Saint Auvent | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 3 158 m² | 35 000 € | 593 €/m² | |
| 24 route de Saint Auvent | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 520 m² | 104 000 € | 1 891 €/m² | |
| 2 Chante Milot | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 900 m² | 132 000 € | 1 109 €/m² | |
| 4 Le Bois du Clos | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 4 700 m² | 181 100 € | 1 249 €/m² | |
| 1 Les Combes | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 777 m² | 94 000 € | 639 €/m² | |
| 5 Chez Moutaud | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 1 948 m² | 132 500 € | 1 027 €/m² | |
| 27 Trinsolas | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 3 520 m² | 110 000 € | 902 €/m² | |
| 7 Senas | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 750 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | |
| 5 Soumagnas | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 174 m² | 129 990 € | 1 057 €/m² | |
| 12 L Age | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 215 m² | 120 000 € | 976 €/m² | |
| 36 La Berthe | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 440 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
Louer à Saint-Auvent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+47,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Auvent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Auvent 76,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Auvent 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Auvent 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Auvent 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Auvent 12,7 %, France 42,4 %
À Saint-Auvent, 631 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Auvent ?
Prix, loyers et logement de Saint-Auvent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Auvent | 1 176 € | NC | 1 176 € | −1,0 % | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 10,5 % |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 500 € | NC | 2 500 € | +16,6 % | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 7,4 % |
| Saint-Just-Luzac | 2 355 € | NC | 2 355 € | +4,2 % | 11,3 €/m² | NC | 83,2 % | 8,4 % |
| Saint-Martin-de-Jussac | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,7 % | 6,8 % |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 1 621 € | NC | 1 621 € | +21,8 % | 9,9 €/m² | NC | 86,5 % | 5,8 % |
| Gorre | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,9 % | 8,6 % |
| Cognac-la-Forêt | 1 433 € | NC | 1 433 € | +6,6 % | 9,9 €/m² | NC | 85,3 % | 16,7 % |
| Rochechouart | 1 292 € | NC | 1 292 € | +16,1 % | 9,2 €/m² | NC | 76,4 % | 13,9 % |
| Saint-Cyr | 1 214 € | NC | 1 214 € | −1,1 % | 9,9 €/m² | NC | 89,4 % | 9,2 % |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 1 025 € | NC | 1 025 € | +12,8 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 19,3 % |
| Oradour-sur-Vayres | 1 000 € | NC | 1 000 € | +6,7 % | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie