Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Christophe-Vallon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 966 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Christophe-Vallon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 966 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 240 et 2 357 €/m²
- Prix médian
- 221 550 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Christophe-Vallon avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Christophe-Vallon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Christophe-Vallon ?
Maisons
- 4 pièces 228 855 € 2 053 €/m² · 103 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 228 900 € 2 044 €/m² · 112 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Christophe-Vallon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Christophe-Vallon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Christophe-Vallon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 impasse des Tilleuls | Appartement 2 pièces | 52 m² | 113 100 € | 2 175 €/m² | |
| 5316 Glassac | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 191 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² | |
| 155 impasse de L'Alliguier | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 785 m² | 104 500 € | 886 €/m² | |
| 1180 route de la Gare | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 687 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² | |
| 16 rue des Chenes | Maison 7 pièces | 59 m² terrain 697 m² | 158 000 € | 2 678 €/m² | |
| 40 route de Cransac | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 999 m² | 259 790 € | 2 202 €/m² | |
| 18 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 710 m² | 234 350 € | 2 441 €/m² | |
| 289 rue des Coteaux | Maison 4 pièces | 90 m² | 223 360 € | 2 482 €/m² | |
| 7 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 100 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² | |
| 2 route de Decazeville | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 406 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 8 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 726 m² | 176 800 € | 1 987 €/m² | |
| 5311A Glassac | Maison 5 pièces | 187 m² terrain 1 858 m² | 231 850 € | 1 240 €/m² | |
| 3 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 788 m² | 278 000 € | 1 904 €/m² | |
| 100 impasse des Grillons | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 665 m² | 228 900 € | 2 044 €/m² | |
| 128 impasse L'Aurial | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 601 m² | 221 550 € | 2 357 €/m² | |
| 6 impasse des Puits | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 823 m² | 277 200 € | 1 966 €/m² | |
| 15 impasse des Tilleuls | Appartement 2 pièces | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² | |
| 233 impasse du Bois Gros | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 444 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² | |
| 14 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 686 m² | 237 000 € | 2 890 €/m² | |
| 5309 Glassac | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 569 m² | 98 000 € | 1 114 €/m² |
Louer à Saint-Christophe-Vallon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Christophe-Vallon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Christophe-Vallon 82,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Christophe-Vallon 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Christophe-Vallon 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Christophe-Vallon 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Christophe-Vallon 26,4 %, France 42,4 %
À Saint-Christophe-Vallon, 637 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Christophe-Vallon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Christophe-Vallon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-Vallon | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,6 % | 9,6 % |
| Valady | 2 081 € | NC | 2 055 € | −6,7 % | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Marcillac-Vallon | 1 597 € | NC | 1 605 € | −21,9 % | 8,6 €/m² | NC | 62,0 % | 13,1 % |
| Bournazel | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,3 % | 6,1 % |
| Combret | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,0 % | 5,4 % |
| Nauviale | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 8,5 % |
| Firmi | 1 255 € | 1 309 € | 1 248 € | −15,5 % | 7,9 €/m² | 7,3 % | 74,9 % | 13,9 % |
| Auzits | 1 000 € | NC | 1 000 € | −3,3 % | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 20,7 % |
| Escandolières | 821 € | NC | 821 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,0 % | 17,6 % |
| Goutrens | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie