L'immobilier à Goutrens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Louer à Goutrens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Goutrens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Goutrens 72,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Goutrens 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Goutrens 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Goutrens 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Goutrens 17,2 %, France 42,4 %
À Goutrens, 305 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Goutrens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Goutrens | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 7,5 % |
| Valady | 2 081 € | NC | 2 055 € | −6,7 % | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,6 % | 9,6 % |
| Mayran | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 7,9 % |
| Rignac | 1 647 € | 1 379 € | 1 784 € | +51,3 % | 9,1 €/m² | 7,9 % | 64,2 % | 10,5 % |
| Marcillac-Vallon | 1 597 € | NC | 1 605 € | −21,9 % | 8,6 €/m² | NC | 62,0 % | 13,1 % |
| Bournazel | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,3 % | 6,1 % |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 8,5 % |
| Belcastel | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,7 % | 10,8 % |
| Auzits | 1 000 € | NC | 1 000 € | −3,3 % | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 20,7 % |
| Escandolières | 821 € | NC | 821 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,0 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie