Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nauviale en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 535 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nauviale
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 302 et 2 008 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Nauviale avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nauviale
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Nauviale
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nauviale
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5382 Malrieu | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 316 m² | 260 400 € | 1 988 €/m² | |
| 5226 Leguens | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 158 m² | 123 700 € | 1 237 €/m² | |
| 5033 Cabrespines | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 7 648 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 5304 Nauviale | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 968 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² | |
| 5159 La Tarrinie | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 2 446 m² | 224 500 € | 1 538 €/m² | |
| 5072 Nauviale | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 863 m² | 87 400 € | 874 €/m² | |
| 5148 Labro | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 1 321 m² | 45 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5099 Les Plos | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 065 m² | 110 200 € | 1 531 €/m² | |
| 5243 Raynal | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 3 585 m² | 240 000 € | 1 472 €/m² | |
| 5378 Malrieu | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 397 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² | |
| 5077 Nauviale | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 45 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | |
| 5352 La Coupette | Maison 3 pièces | 145 m² terrain 6 085 m² | 330 250 € | 2 278 €/m² | |
| 5105 Les Garennes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 3 136 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² | |
| 5039 Moulin d'Arjac | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 10 542 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| Le Riou de Bruejouls | Maison 2 pièces | 122 m² terrain 2 245 m² | 218 000 € | 1 787 €/m² | |
| 5221 Albouynes Haut | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 221 001 m² | 300 000 € | 2 256 €/m² | |
| 5106 Beaucayre | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 6 869 m² | 51 850 € | 1 296 €/m² | |
| 5091 Nauviale | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 500 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 5027 Olmet | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 3 270 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5069 Nauviale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 586 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
Louer à Nauviale : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nauviale
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nauviale 70,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nauviale 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nauviale 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nauviale 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nauviale 17,9 %, France 42,4 %
À Nauviale, 358 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nauviale ?
Prix, loyers et logement de Nauviale et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nauviale | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Valady | 2 081 € | NC | 2 055 € | −6,7 % | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,6 % | 9,6 % |
| Mouret | 1 848 € | NC | 1 848 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 10,2 % |
| Marcillac-Vallon | 1 597 € | NC | 1 605 € | −21,9 % | 8,6 €/m² | NC | 62,0 % | 13,1 % |
| Conques-en-Rouergue | 1 573 € | NC | 1 573 € | −14,7 % | 8,8 €/m² | NC | 79,6 % | 9,8 % |
| Combret | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,0 % | 5,4 % |
| Firmi | 1 255 € | 1 309 € | 1 248 € | −15,5 % | 7,9 €/m² | 7,3 % | 74,9 % | 13,9 % |
| Auzits | 1 000 € | NC | 1 000 € | −3,3 % | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 20,7 % |
| Escandolières | 821 € | NC | 821 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,0 % | 17,6 % |
| Pruines | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,2 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie