Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bournazel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 569 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bournazel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 569 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 492 et 1 770 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 4 288 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bournazel avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bournazel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Bournazel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bournazel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 478 route de Roussennac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 7 013 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 41 chemin de Fontanilles | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 4 983 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² | |
| 5164 Le Garric | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 592 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5155 Bournazel | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 7 671 m² | 230 300 € | 1 476 €/m² | |
| 58 lotissement des Causses | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 094 m² | 260 060 € | 2 149 €/m² | |
| 5209 Bournazel | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 53 m² | 66 000 € | 1 245 €/m² | |
| 553 route D'Antagnagues | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 261 m² | 61 800 € | 1 373 €/m² | |
| 74 chemin du Roc | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 649 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 5132 Cayrou | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 620 m² | 22 150 € | 554 €/m² | |
| 5198 La Vinsinie | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 23 415 m² | 179 900 € | 1 955 €/m² | |
| 1 Pla de la Croix | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 102 m² | 87 200 € | 1 557 €/m² | |
| 5317 Bournazel | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 108 m² | 123 460 € | 1 143 €/m² | |
| 5184 Les Coustals | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 215 m² | 226 800 € | 2 025 €/m² | |
| 5072 Bournazel | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 299 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² | |
| 5364 Bournazel | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 111 m² | 132 650 € | 2 551 €/m² | |
| 5142 Riou Negre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 598 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | |
| 5183 La Bessiere | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 3 261 m² | 337 650 € | 1 663 €/m² | |
| 5194 Bournazel | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 6 368 m² | 30 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5122 Bournazel | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 409 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² | |
| 5146 La Vaysse | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 120 m² | 45 333 € | 697 €/m² |
Louer à Bournazel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bournazel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bournazel 65,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bournazel 28,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bournazel 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bournazel 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bournazel 15,7 %, France 42,4 %
À Bournazel, 213 logements, dont 65,7 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bournazel ?
Prix, loyers et logement de Bournazel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bournazel | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,3 % | 6,1 % |
| Montbazens | 1 681 € | 1 666 € | 1 757 € | +12,6 % | 8,5 €/m² | 6,1 % | 69,0 % | 13,7 % |
| Rignac | 1 647 € | 1 379 € | 1 784 € | +51,3 % | 9,1 €/m² | 7,9 % | 64,2 % | 10,5 % |
| Vaureilles | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 7,0 % |
| Roussennac | 1 421 € | NC | 1 421 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 7,6 % |
| Cransac | 1 029 € | 1 186 € | 964 € | +26,3 % | 8,1 €/m² | 8,2 % | 65,3 % | 17,9 % |
| Auzits | 1 000 € | NC | 1 000 € | −3,3 % | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 20,7 % |
| Escandolières | 821 € | NC | 821 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,0 % | 17,6 % |
| Lugan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,6 % |
| Goutrens | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 7,5 % |
| Valzergues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,3 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie