Appartements
3 522 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 250 et 4 038 €/m²
- Prix médian
- 237 100 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Charleval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 522 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 158 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charleval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 158 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,0 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 355 et 3 982 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 440 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Charleval avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charleval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 015 €/m² |
| 2022 | 3 363 €/m² |
| 2023 | 3 292 €/m² |
| 2024 | 3 337 €/m² |
| 2025 | 2 838 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charleval, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 015 € à 2 838 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 10 appartements et 22 maisons
- 2022 35 ventes, dont 5 appartements et 30 maisons
- 2023 25 ventes, dont 7 appartements et 18 maisons
- 2024 26 ventes, dont 8 appartements et 18 maisons
- 2025 36 ventes, dont 9 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charleval ?
Maisons
- 3 pièces 217 500 € 3 442 €/m² · 68 m² · 12 ventes
- 4 pièces 279 580 € 2 894 €/m² · 88 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 355 000 € 2 181 €/m² · 119 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Charleval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charleval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Charleval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de l'Espigoulier | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 021 m² | 450 000 € | 3 982 €/m² | |
| 1 clos du Roumpido | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 548 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 101 boulevard de la Durance | Appartement 3 pièces | 78 m² | 294 450 € | 3 775 €/m² | |
| 38 boulevard de la Resistance | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 660 m² | 450 900 € | 3 416 €/m² | |
| 36 rue Saint Joseph | Appartement 5 pièces | 151 m² | 237 100 € | 1 570 €/m² | |
| 5460 L Afferage | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 2 062 m² | 162 000 € | 4 263 €/m² | |
| 11 rue Saint Joseph | Appartement 2 pièces | 61 m² | 137 000 € | 2 246 €/m² | |
| 30 rue Saint Joseph | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 78 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | |
| 13 rue Saint Cesaire | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 85 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² | |
| 5444 Les Escourches | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 274 900 € | 3 436 €/m² | |
| 51 rue Tuilerie | Appartement 4 pièces | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5012 rue Bourbon | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 89 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² | |
| 18 rue Saint Joseph | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 108 m² | 281 150 € | 2 383 €/m² | |
| 9180 rue Saint Cesaire | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 59 m² | 245 950 € | 2 894 €/m² | |
| 4 rue Sainte Anne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 432 m² | 304 600 € | 3 584 €/m² | |
| 20 avenue des Alpilles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 497 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² | |
| 5008 rue Saint Joseph | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 58 m² | 179 000 € | 2 486 €/m² | |
| 26 avenue Gaston Roux | Appartement 4 pièces | 73 m² | 153 000 € | 2 096 €/m² | |
| 46 rue Bourbon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 65 m² | 192 600 € | 2 027 €/m² | |
| 54 rue Saint Joseph | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 73 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Charleval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,1 à 17,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 14,1 à 24,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,5 à 15,4 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charleval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charleval 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charleval 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charleval 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charleval 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charleval 31,2 %, France 42,4 %
À Charleval, 1 278 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charleval ?
Prix, loyers et logement de Charleval et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charleval | 3 378 € | 3 522 € | 3 158 € | −9,5 % | 13,2 €/m² | 4,5 % | 68,8 % | 7,9 % |
| Vernègues | 4 084 € | NC | 4 060 € | +22,9 % | 17,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Lambesc | 3 919 € | 3 525 € | 4 032 € | +3,7 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 61,9 % | 5,2 % |
| Puget | 3 917 € | NC | 4 019 € | +12,2 % | 15,3 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
| Lauris | 3 851 € | 2 513 € | 4 019 € | +21,2 % | 15,6 €/m² | 7,5 % | 72,2 % | 8,0 % |
| Puyvert | 3 833 € | NC | 3 833 € | +1,8 % | 12,5 €/m² | NC | 79,1 % | 4,7 % |
| Cadenet | 3 707 € | 2 525 € | 3 841 € | +14,4 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 63,2 % | 12,4 % |
| Mallemort | 3 559 € | 3 438 € | 3 756 € | +7,3 % | 13,9 €/m² | 4,8 % | 65,3 % | 6,7 % |
| Mérindol | 3 441 € | 2 333 € | 3 548 € | +14,1 % | 12,9 €/m² | 6,6 % | 70,2 % | 9,0 % |
| Alleins | 3 440 € | NC | 3 568 € | +11,0 % | 15,9 €/m² | NC | 72,4 % | 5,2 % |
| La Roque-d'Anthéron | 3 255 € | 2 667 € | 3 357 € | +13,4 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 57,8 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie