Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fercé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 390 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fercé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 390 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 237 et 1 471 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 852 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Fercé avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fercé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fercé ?
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 471 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 420 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 178 €/m² · 163 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Fercé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fercé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fercé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5102 La Tricotiere | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 6 744 m² | 225 000 € | 1 380 €/m² | |
| 5104 La Tricotiere | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 2 802 m² | 255 000 € | 1 288 €/m² | |
| 5039 La Pile | Maison 3 pièces | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 16 rue des Rosiers | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 491 m² | 205 800 € | 2 983 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 371 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5093 La Gree Patis | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 086 m² | 120 000 € | 960 €/m² | |
| 2T rue de l'Etang | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 328 m² | 103 000 € | 1 471 €/m² | |
| 5074 La Gree | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 530 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5096 Le Val de Semnon | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 180 005 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5209 La Haute Picouanniere | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 6 387 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | |
| 15 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 645 m² | 87 500 € | 648 €/m² | |
| 11 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 258 m² | 71 500 € | 638 €/m² | |
| 10 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 852 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 2 rue de la Salle Municipale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 334 m² | 103 000 € | 1 471 €/m² | |
| 2B rue de la Magdeleine | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 611 m² | 108 000 € | 1 256 €/m² | |
| 5261 La Roterie | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 1 210 m² | 225 000 € | 1 178 €/m² | |
| 5099 La Chaplerie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 851 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² | |
| 5195 La Fromiere | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 5 825 m² | 160 000 € | 941 €/m² | |
| 5150 La Haute Morinais | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 11 758 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² | |
| 5 rue de la Salle Municipale | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 397 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
Louer à Fercé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fercé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fercé 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fercé 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fercé 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fercé 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fercé 21,4 %, France 42,4 %
À Fercé, 247 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fercé ?
Prix, loyers et logement de Fercé et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fercé | 1 390 € | NC | 1 390 € | +2,6 % | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,5 % |
| Coësmes | 1 747 € | NC | 1 747 € | +22,7 % | 9,2 €/m² | NC | 81,3 % | 7,5 % |
| Sainte-Colombe | 1 747 € | NC | 1 747 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,0 % | 4,4 % |
| Martigné-Ferchaud | 1 623 € | NC | 1 629 € | +26,3 % | 11,7 €/m² | NC | 72,0 % | 10,7 % |
| Thourie | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 6,9 % |
| Teillay | 1 549 € | NC | 1 549 € | +26,9 % | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 14,0 % |
| Lalleu | 1 491 € | NC | 1 491 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,4 % | 8,0 % |
| Noyal-sur-Brutz | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 7,2 % |
| Rougé | 1 226 € | NC | 1 226 € | −9,4 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,5 % |
| Ruffigné | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 17,2 % |
| Soulvache | 1 127 € | NC | 1 127 € | +35,6 % | 10,3 €/m² | NC | 78,1 % | 22,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie