Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-André-de-Roquelongue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-André-de-Roquelongue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 335 et 2 443 €/m²
- Prix médian
- 208 850 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 519 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-André-de-Roquelongue avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-André-de-Roquelongue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 919 €/m² |
| 2022 | 2 307 €/m² |
| 2023 | 2 172 €/m² |
| 2024 | 2 083 €/m² |
| 2025 | 2 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-André-de-Roquelongue, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 919 € à 2 093 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-André-de-Roquelongue ?
Maisons
- 4 pièces 216 440 € 2 175 €/m² · 106 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 285 316 € 1 895 €/m² · 126 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-André-de-Roquelongue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-André-de-Roquelongue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-André-de-Roquelongue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route de Pradines | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 853 m² | 107 170 € | 782 €/m² | |
| 2 rue de la Riviere | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 278 m² | 324 440 € | 1 708 €/m² | |
| 17 impasse des Agapanthes | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 657 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² | |
| 56B avenue des Corbieres | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 507 m² | 508 100 € | 4 165 €/m² | |
| 3 impasse des Mesanges | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 318 m² | 201 350 € | 2 486 €/m² | |
| 21 route de Pradines | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 411 m² | 408 700 € | 2 878 €/m² | |
| 9 chemin de Gaussan | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 440 m² | 247 420 € | 2 229 €/m² | |
| 97 avenue de Narbonne | Maison 8 pièces | 98 m² terrain 588 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 5498 avenue de Lezignan | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 415 m² | 203 900 € | 1 888 €/m² | |
| 316 Carbougnes | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 900 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | |
| 5407 avenue de Narbonne | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 532 m² | 263 200 € | 1 880 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 21 m² | 35 000 € | 854 €/m² | |
| 1 rue Pierre Mendes France | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 350 m² | 184 400 € | 2 492 €/m² | |
| 1 chemin des Tourterelles | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 300 m² | 303 000 € | 2 212 €/m² | |
| 5466 rue Barbacane | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 111 m² | 89 990 € | 937 €/m² | |
| 38 rue des Fauvettes | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 406 m² | 187 575 € | 1 974 €/m² | |
| 62T avenue des Corbieres | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 103 m² | 354 760 € | 3 085 €/m² | |
| 35 rue de Saint Martin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 505 m² | 192 900 € | 2 097 €/m² | |
| 4 rue de la Cave Cooperative | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 544 m² | 226 500 € | 2 634 €/m² | |
| 5511 rue de la Revolution | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 106 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
Louer à Saint-André-de-Roquelongue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-André-de-Roquelongue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-André-de-Roquelongue 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-André-de-Roquelongue 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-André-de-Roquelongue 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-André-de-Roquelongue 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-André-de-Roquelongue 19,9 %, France 42,4 %
À Saint-André-de-Roquelongue, 846 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-André-de-Roquelongue ?
Prix, loyers et logement de Saint-André-de-Roquelongue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Roquelongue | 2 083 € | NC | 2 083 € | +9,1 % | 8,8 €/m² | NC | 80,1 % | 9,8 % |
| Cruscades | 2 294 € | NC | 2 294 € | +25,8 % | 10,0 €/m² | NC | 78,3 % | 8,9 % |
| Montséret | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 80,1 % | 11,0 % |
| Ornaisons | 2 191 € | NC | 2 191 € | +58,6 % | 11,1 €/m² | NC | 71,9 % | 10,8 % |
| Bizanet | 2 031 € | NC | 2 009 € | −5,5 % | 11,3 €/m² | NC | 77,2 % | 12,9 % |
| Luc-sur-Orbieu | 1 739 € | NC | 1 739 € | +8,7 % | 11,1 €/m² | NC | 78,7 % | 9,3 % |
| Portel-des-Corbières | 1 654 € | NC | 1 640 € | +17,5 % | 8,8 €/m² | NC | 74,3 % | 2,7 % |
| Boutenac | 1 607 € | NC | 1 607 € | −15,4 % | 11,1 €/m² | NC | 78,0 % | 11,7 % |
| Ferrals-les-Corbières | 1 533 € | NC | 1 533 € | +9,8 % | 11,1 €/m² | NC | 76,7 % | 8,8 % |
| Thézan-des-Corbières | 1 270 € | NC | 1 270 € | +23,6 % | 10,0 €/m² | NC | 80,8 % | 12,2 % |
| Fontjoncouse | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,9 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie