Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thézan-des-Corbières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 270 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thézan-des-Corbières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 270 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +23,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 062 et 1 818 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Thézan-des-Corbières avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thézan-des-Corbières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 029 €/m² |
| 2022 | 1 753 €/m² |
| 2023 | 1 311 €/m² |
| 2024 | 1 270 €/m² |
| 2025 | 1 272 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thézan-des-Corbières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 029 € à 1 272 € (hausse de 23,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thézan-des-Corbières ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 100 €/m² · 82 m² · 6 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 270 €/m² · 92 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 210 €/m² · 151 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Thézan-des-Corbières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thézan-des-Corbières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thézan-des-Corbières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 place du Marche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 40 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 2 passage du Tramway | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 8 991 m² | 130 000 € | 1 074 €/m² | |
| 30 rue de la Croix Rousse | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 3 567 m² | 340 000 € | 1 478 €/m² | |
| 10 impasse du Carignan | Maison 3 pièces | 146 m² terrain 525 m² | 410 000 € | 2 808 €/m² | |
| 15 rue des Tailleurs | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 82 m² | 137 900 € | 1 210 €/m² | |
| 2 impasse de la Source | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 213 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 rue des Aspres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 743 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 rue Auguste Montagne | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 24 m² | 69 000 € | 1 605 €/m² | |
| 18 avenue de la Mer | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 544 m² | 120 000 € | 795 €/m² | |
| 1 Lotissement Cote Court | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 400 m² | 228 200 € | 3 169 €/m² | |
| 13 rue Auguste Montagne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 52 m² | 47 000 € | 588 €/m² | |
| 6 route de Narbonne | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 1 568 m² | 234 240 € | 781 €/m² | |
| 6 avenue Rene Falcou | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 062 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 4 rue Lakanal | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 361 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 5 rue du Four Communal | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 73 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 4 rue des Tonneliers | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 172 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² | |
| 23B avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² | |
| 8 Lotissement Cote Court | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 602 m² | 234 880 € | 2 553 €/m² | |
| 18 route de Narbonne | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 2 740 m² | 280 000 € | 1 854 €/m² | |
| 2 rue des Aspres | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 242 m² | 139 800 € | 2 330 €/m² |
Louer à Thézan-des-Corbières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,3 à 12,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thézan-des-Corbières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thézan-des-Corbières 70,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thézan-des-Corbières 17,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thézan-des-Corbières 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thézan-des-Corbières 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thézan-des-Corbières 19,2 %, France 42,4 %
À Thézan-des-Corbières, 394 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thézan-des-Corbières ?
Prix, loyers et logement de Thézan-des-Corbières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thézan-des-Corbières | 1 270 € | NC | 1 270 € | +23,6 % | 10,0 €/m² | NC | 80,8 % | 12,2 % |
| Montséret | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 80,1 % | 11,0 % |
| Saint-André-de-Roquelongue | 2 083 € | NC | 2 083 € | +9,1 % | 8,8 €/m² | NC | 80,1 % | 9,8 % |
| Boutenac | 1 607 € | NC | 1 607 € | −15,4 % | 11,1 €/m² | NC | 78,0 % | 11,7 % |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 1 590 € | NC | 1 599 € | +7,4 % | 8,8 €/m² | NC | 75,1 % | 15,0 % |
| Ferrals-les-Corbières | 1 533 € | NC | 1 533 € | +9,8 % | 11,1 €/m² | NC | 76,7 % | 8,8 % |
| Tournissan | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 10,6 % |
| Fabrezan | 1 323 € | NC | 1 328 € | −14,2 % | 10,0 €/m² | NC | 75,7 % | 11,0 % |
| Fontjoncouse | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,9 % | 9,3 % |
| Coustouge | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,3 % | 26,3 % |
| Jonquières | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie