Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ferrals-les-Corbières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 533 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ferrals-les-Corbières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 533 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+31,4 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 020 et 2 190 €/m²
- Prix médian
- 151 280 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 439 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Ferrals-les-Corbières avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ferrals-les-Corbières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² |
| 2022 | 1 455 €/m² |
| 2023 | 1 653 €/m² |
| 2024 | 1 350 €/m² |
| 2025 | 1 774 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ferrals-les-Corbières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 636 € à 1 774 € (hausse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ferrals-les-Corbières ?
Maisons
- 3 pièces 113 500 € 1 598 €/m² · 71 m² · 8 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 515 €/m² · 99 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 774 €/m² · 127 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Ferrals-les-Corbières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ferrals-les-Corbières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ferrals-les-Corbières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 408 Le Bosc | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 457 537 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² | |
| 9 cité Jean Jaures | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 222 m² | 101 500 € | 1 115 €/m² | |
| 2B rue du Quatorze Juillet 1789 | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 477 m² | 199 750 € | 2 663 €/m² | |
| 14B rue de l'Egalite | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 60 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² | |
| 17 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 575 m² | 174 400 € | 2 052 €/m² | |
| 19B rue de la Pinede | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 510 m² | 76 000 € | 760 €/m² | |
| 44B avenue de la Mer | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 557 m² | 329 850 € | 1 999 €/m² | |
| 1 impasse du Onze Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 2 050 m² | 342 000 € | 2 496 €/m² | |
| 2 lotissement L'Oree du Bois | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 423 m² | 205 070 € | 2 304 €/m² | |
| 5475 Le Faubourg | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 981 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 3 rue du Carignan | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 444 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 309 impasse des Aires | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 47 m² | 71 000 € | 1 246 €/m² | |
| 1 impasse des Aires | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 37 m² | 57 100 € | 952 €/m² | |
| 10 place du Chateau | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 220 m² | 33 000 € | 524 €/m² | |
| 37B avenue des Vignerons | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 586 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² | |
| 21T avenue des Vignerons | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 609 m² | 215 850 € | 2 075 €/m² | |
| 9 rue du Stade | Maison 5 pièces | 354 m² terrain 1 337 m² | 788 583 € | 2 228 €/m² | |
| 16 cité Jean Moulin | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 256 m² | 115 000 € | 1 036 €/m² | |
| 9 avenue des Vignerons | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 157 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² | |
| 314 avenue de Carcassonne | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 301 m² | 180 000 € | 1 374 €/m² |
Louer à Ferrals-les-Corbières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,3 à 12,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ferrals-les-Corbières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ferrals-les-Corbières 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ferrals-les-Corbières 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ferrals-les-Corbières 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ferrals-les-Corbières 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ferrals-les-Corbières 23,3 %, France 42,4 %
À Ferrals-les-Corbières, 786 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ferrals-les-Corbières ?
Prix, loyers et logement de Ferrals-les-Corbières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ferrals-les-Corbières | 1 533 € | NC | 1 533 € | +9,8 % | 11,1 €/m² | NC | 76,7 % | 8,8 % |
| Conilhac-Corbières | 2 076 € | NC | 2 119 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,8 % | 14,0 % |
| Luc-sur-Orbieu | 1 739 € | NC | 1 739 € | +8,7 % | 11,1 €/m² | NC | 78,7 % | 9,3 % |
| Lézignan-Corbières | 1 695 € | 1 408 € | 1 774 € | −1,3 % | 10,5 €/m² | 8,9 % | 55,5 % | 7,9 % |
| Boutenac | 1 607 € | NC | 1 607 € | −15,4 % | 11,1 €/m² | NC | 78,0 % | 11,7 % |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 1 590 € | NC | 1 599 € | +7,4 % | 8,8 €/m² | NC | 75,1 % | 15,0 % |
| Montbrun-des-Corbières | 1 456 € | NC | 1 456 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,9 % | 8,0 % |
| Fabrezan | 1 323 € | NC | 1 328 € | −14,2 % | 10,0 €/m² | NC | 75,7 % | 11,0 % |
| Camplong-d'Aude | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,5 % | 7,7 % |
| Thézan-des-Corbières | 1 270 € | NC | 1 270 € | +23,6 % | 10,0 €/m² | NC | 80,8 % | 12,2 % |
| Fontcouverte | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 15,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie