Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Portel-des-Corbières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 640 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Portel-des-Corbières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 640 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,8 % sur 1 an +16,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 167 et 2 261 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 198 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Portel-des-Corbières avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Portel-des-Corbières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 455 €/m² |
| 2022 | 1 548 €/m² |
| 2023 | 1 733 €/m² |
| 2024 | 1 433 €/m² |
| 2025 | 1 688 €/m² |
De 2021 à 2025, à Portel-des-Corbières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 455 € à 1 688 € (hausse de 16,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Portel-des-Corbières ?
Maisons
- 3 pièces 98 000 € 1 325 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 224 550 € 2 410 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 107 000 € 1 235 €/m² · 101 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Portel-des-Corbières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Portel-des-Corbières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Portel-des-Corbières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Courbe | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 151 m² | 99 100 € | 1 709 €/m² | |
| 1 place de la Gare | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 198 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 26 Quartier du Chateau | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 12 rue du Lotissement Babillet | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 650 m² | 264 000 € | 1 640 €/m² | |
| 2 place de la Gare | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 218 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² | |
| 44 avenue des Corbieres | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 130 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² | |
| 4 impasse de la Bade | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 300 m² | 145 200 € | 1 037 €/m² | |
| 18 Quartier du Chateau | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 1 540 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² | |
| 6 impasse des Tanneurs | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 75 m² | 48 000 € | 676 €/m² | |
| 8 rue du Cardinal | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 617 m² | 68 900 € | 638 €/m² | |
| 15 faubourg de Tamaroque | Appartement 4 pièces | 85 m² | 235 050 € | 2 765 €/m² | |
| 6 chemin de la Bade | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 900 m² | 310 000 € | 2 696 €/m² | |
| 48 rue du Quartier Neuf | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 435 m² | 81 700 € | 1 167 €/m² | |
| 2 impasse du Courredou | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 65 m² | 186 500 € | 3 885 €/m² | |
| 5 rue de la Motte | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 40 m² | 25 000 € | 694 €/m² | |
| 45 avenue des Corbieres | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 252 m² | 211 600 € | 3 067 €/m² | |
| 24 rue du Quartier Neuf | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 145 m² | 203 530 € | 2 261 €/m² | |
| 4 rue de la Berre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 238 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² | |
| 2 rue de la Courbe | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 73 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 6 rue de la Boulangerie | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 50 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
Louer à Portel-des-Corbières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Portel-des-Corbières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Portel-des-Corbières 72,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Portel-des-Corbières 24,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Portel-des-Corbières 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Portel-des-Corbières 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Portel-des-Corbières 25,7 %, France 42,4 %
À Portel-des-Corbières, 807 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Portel-des-Corbières ?
Prix, loyers et logement de Portel-des-Corbières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Portel-des-Corbières | 1 654 € | NC | 1 640 € | +17,5 % | 8,8 €/m² | NC | 74,3 % | 2,7 % |
| La Palme | 2 637 € | NC | 2 675 € | +15,2 % | 10,8 €/m² | NC | 70,7 % | 6,7 % |
| Peyriac-de-Mer | 2 500 € | 2 401 € | 2 500 € | +28,9 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 73,0 % | 7,1 % |
| Roquefort-des-Corbières | 2 500 € | NC | 2 536 € | +11,8 % | 8,8 €/m² | NC | 78,6 % | 7,2 % |
| Bages | 2 370 € | NC | 2 370 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,4 % | 8,5 % |
| Villesèque-des-Corbières | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,3 % | 6,1 % |
| Montséret | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 80,1 % | 11,0 % |
| Sigean | 2 117 € | 1 977 € | 2 143 € | −0,9 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 69,0 % | 9,0 % |
| Saint-André-de-Roquelongue | 2 083 € | NC | 2 083 € | +9,1 % | 8,8 €/m² | NC | 80,1 % | 9,8 % |
| Fraissé-des-Corbières | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,5 % | 3,9 % |
| Durban-Corbières | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,9 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie