Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luc-sur-Orbieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 739 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luc-sur-Orbieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 139 et 2 177 €/m²
- Prix médian
- 133 563 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 321 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Luc-sur-Orbieu avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luc-sur-Orbieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² |
| 2022 | 1 264 €/m² |
| 2023 | 2 178 €/m² |
| 2024 | 1 662 €/m² |
| 2025 | 1 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luc-sur-Orbieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 658 € à 1 802 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luc-sur-Orbieu ?
Maisons
- 3 pièces 74 075 € 833 €/m² · 75 m² · 8 ventes
- 4 pièces 149 075 € 1 863 €/m² · 90 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 201 590 € 1 837 €/m² · 107 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Luc-sur-Orbieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luc-sur-Orbieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luc-sur-Orbieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse des Begonias | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 39 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² | |
| 12 rue de la Gaffe | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 158 m² | 73 000 € | 1 237 €/m² | |
| 5 rue Andre Torregrosa | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 545 m² | 265 030 € | 2 209 €/m² | |
| 99 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 135 m² | 50 000 € | 847 €/m² | |
| 5427 rue du Rascas | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 057 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² | |
| 7 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 251 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 1 rue du Baous | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 580 m² | 87 000 € | 757 €/m² | |
| 22 rue du Cers | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 195 m² | 159 350 € | 2 213 €/m² | |
| 6 rue Notre Damette | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 540 m² | 293 200 € | 2 327 €/m² | |
| 2 rue du Fournil | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 50 m² | 75 150 € | 1 503 €/m² | |
| 45 rue du Rascas | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 117 m² | 235 700 € | 1 841 €/m² | |
| 11 rue de la Forge | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 58 m² | 119 441 € | 2 986 €/m² | |
| 7B Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 104 m² | 119 000 € | 1 123 €/m² | |
| 4 rue du Chateau D'Eau | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 000 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² | |
| 17 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 436 m² | 160 600 € | 1 825 €/m² | |
| 8 rue Andre Torregrosa | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 510 m² | 205 100 € | 2 279 €/m² | |
| 8 rue du Mail | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 840 m² | 77 000 € | 819 €/m² | |
| 23 rue Notre Damette | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 507 m² | 219 650 € | 2 288 €/m² | |
| 16 rue des Rosiers | Maison 8 pièces | 117 m² terrain 645 m² | 200 690 € | 1 715 €/m² | |
| 8 rue des Vignerons | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 99 m² | 137 525 € | 1 618 €/m² |
Louer à Luc-sur-Orbieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,3 à 11,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luc-sur-Orbieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luc-sur-Orbieu 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luc-sur-Orbieu 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luc-sur-Orbieu 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luc-sur-Orbieu 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luc-sur-Orbieu 21,3 %, France 42,4 %
À Luc-sur-Orbieu, 632 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luc-sur-Orbieu ?
Prix, loyers et logement de Luc-sur-Orbieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luc-sur-Orbieu | 1 739 € | NC | 1 739 € | +8,7 % | 11,1 €/m² | NC | 78,7 % | 9,3 % |
| Argens-Minervois | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,6 % | 8,2 % |
| Cruscades | 2 294 € | NC | 2 294 € | +25,8 % | 10,0 €/m² | NC | 78,3 % | 8,9 % |
| Ornaisons | 2 191 € | NC | 2 191 € | +58,6 % | 11,1 €/m² | NC | 71,9 % | 10,8 % |
| Conilhac-Corbières | 2 076 € | NC | 2 119 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,8 % | 14,0 % |
| Canet | 1 990 € | NC | 1 990 € | −2,6 % | 11,1 €/m² | NC | 80,8 % | 12,2 % |
| Lézignan-Corbières | 1 695 € | 1 408 € | 1 774 € | −1,3 % | 10,5 €/m² | 8,9 % | 55,5 % | 7,9 % |
| Boutenac | 1 607 € | NC | 1 607 € | −15,4 % | 11,1 €/m² | NC | 78,0 % | 11,7 % |
| Ferrals-les-Corbières | 1 533 € | NC | 1 533 € | +9,8 % | 11,1 €/m² | NC | 76,7 % | 8,8 % |
| Fontcouverte | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 15,0 % |
| Roubia | 1 016 € | NC | 1 066 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie