Prix de l'immobilier à Montséret 11200 Aude

L'immobilier à Montséret en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montséret

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 271 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 770 et 2 540 €/m²

Prix médian
205 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 355 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Montséret 2 271 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montséret avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montséret

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Montséret

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montséret

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 chemin Pech de la Garrigue Maison 5 pièces 153 m² terrain 7 100 m² 369 155 € 2 413 €/m²
2 rue de la Forge Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 000 m² 165 000 € 1 919 €/m²
715 route de la Mer Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 805 m² 236 450 € 2 438 €/m²
18 route de la Mer Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 556 m² 177 800 € 1 976 €/m²
6 rue de l'Agassot Maison 3 pièces 240 m² terrain 1 278 m² 542 000 € 2 258 €/m²
16A route de la Mer Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 193 m² 375 000 € 4 076 €/m²
3 rue de la Placette Maison 4 pièces 60 m² terrain 198 m² 40 000 € 667 €/m²
4 rue de la Combe Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 234 m² 190 350 € 2 115 €/m²
18T rue de l'Aussou Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 475 m² 267 700 € 2 574 €/m²
17 avenue des Platanes Maison 4 pièces 92 m² terrain 700 m² 120 000 € 1 304 €/m²
14T route de la Mer Maison 4 pièces 148 m² terrain 1 500 m² 370 750 € 2 505 €/m²
2 impasse des Jardins Maison 4 pièces 85 m² terrain 295 m² 75 000 € 882 €/m²
2 rue de la Forge Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 000 m² 139 300 € 1 620 €/m²
2 chemin du Puits Maison 3 pièces 70 m² terrain 639 m² 180 300 € 2 576 €/m²
5 chemin de la Source Maison 5 pièces 129 m² terrain 4 928 m² 364 050 € 2 822 €/m²
12 rue du Passolis Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 240 m² 193 000 € 2 271 €/m²
5 rue de l'Agassot Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 574 m² 205 000 € 2 278 €/m²
5553 chemin Pech de la Garrigue Maison 5 pièces 165 m² terrain 4 225 m² 260 000 € 1 576 €/m²
1 Les Clauses Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 355 m² 240 000 € 2 667 €/m²
7 rue du Musee Maison 5 pièces 110 m² terrain 140 m² 107 000 € 973 €/m²

Louer à Montséret : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montséret 11,1 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montséret

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montséret 75,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montséret 13,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montséret 11,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montséret 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montséret 19,9 %, France 42,4 %

À Montséret, 374 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montséret ?

Prix, loyers et logement de Montséret et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montséret et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montséret 2 271 € NC 2 271 € NC 11,1 €/m² NC 80,1 % 11,0 %
Cruscades 2 294 € NC 2 294 € +25,8 % 10,0 €/m² NC 78,3 % 8,9 %
Ornaisons 2 191 € NC 2 191 € +58,6 % 11,1 €/m² NC 71,9 % 10,8 %
Saint-André-de-Roquelongue 2 083 € NC 2 083 € +9,1 % 8,8 €/m² NC 80,1 % 9,8 %
Bizanet 2 031 € NC 2 009 € −5,5 % 11,3 €/m² NC 77,2 % 12,9 %
Boutenac 1 607 € NC 1 607 € −15,4 % 11,1 €/m² NC 78,0 % 11,7 %
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 1 590 € NC 1 599 € +7,4 % 8,8 €/m² NC 75,1 % 15,0 %
Ferrals-les-Corbières 1 533 € NC 1 533 € +9,8 % 11,1 €/m² NC 76,7 % 8,8 %
Thézan-des-Corbières 1 270 € NC 1 270 € +23,6 % 10,0 €/m² NC 80,8 % 12,2 %
Fontjoncouse NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 88,9 % 9,3 %
Coustouge NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 83,3 % 26,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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