Prix de l'immobilier à Massaguel 81110 Tarn

L'immobilier à Massaguel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Massaguel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 088 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 836 et 1 547 €/m²

Prix médian
118 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
507 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Massaguel 1 088 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Massaguel avec votre budget ?

  • environ 171 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Massaguel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Massaguel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Massaguel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 place de la Fontaine Maison 3 pièces 80 m² terrain 507 m² 90 000 € 1 125 €/m²
10 avenue Andre Cabrol Maison 3 pièces 75 m² terrain 123 m² 117 000 € 1 560 €/m²
1 impasse de la Riviere du Sant Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 205 m² 150 000 € 1 579 €/m²
4 rue Ernest Durand Maison 5 pièces 125 m² terrain 98 m² 94 000 € 752 €/m²
5 rue du Pont Maison 4 pièces 200 m² terrain 10 520 m² 306 500 € 1 533 €/m²
2 La Rassegue Maison 3 pièces 75 m² terrain 415 m² 55 000 € 733 €/m²
2 impasse de la Dugue Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 200 m² 134 000 € 1 675 €/m²
5192 La Jasse Maison 5 pièces 120 m² terrain 4 799 m² 103 010 € 858 €/m²
10 rue Lemouzy Maison 4 pièces 124 m² terrain 179 m² 120 000 € 968 €/m²
2 impasse D'En Segonne Maison 5 pièces 147 m² terrain 1 120 m² 160 000 € 1 088 €/m²
12 rue du Barry Maison 5 pièces 145 m² terrain 320 m² 118 000 € 814 €/m²
27 rue du Barry Maison 5 pièces 82 m² terrain 5 310 m² 36 000 € 439 €/m²
10 avenue Andre Cabrol Maison 3 pièces 75 m² terrain 123 m² 89 000 € 1 187 €/m²
10 route du Pas du Sant Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 163 m² 165 000 € 1 737 €/m²
10 La Toupinarie Maison 4 pièces 92 m² terrain 204 m² 66 000 € 717 €/m²
8 rue Lemouzy Maison 3 pièces 121 m² terrain 630 m² 140 000 € 1 157 €/m²
5 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 116 m² terrain 327 m² 172 000 € 1 483 €/m²
11 La Rassegue Maison 4 pièces 126 m² terrain 4 650 m² 210 000 € 1 667 €/m²
6 ruelle des Perruquiers Maison 4 pièces 90 m² terrain 179 m² 50 000 € 556 €/m²
5284 Plaine de la Vergnerolle Maison 4 pièces 112 m² terrain 971 m² 249 000 € 2 223 €/m²

Louer à Massaguel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Massaguel 9,3 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Massaguel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Massaguel 71,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Massaguel 17,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Massaguel 11,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Massaguel 74,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Massaguel 25,7 %, France 42,4 %

À Massaguel, 255 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Massaguel ?

Prix, loyers et logement de Massaguel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Massaguel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Massaguel 1 088 € NC 1 088 € NC 9,3 €/m² NC 74,3 % 11,0 %
Soual 1 817 € NC 1 817 € +3,2 % 10,7 €/m² NC 65,4 % 6,6 %
Lescout 1 781 € NC 1 781 € NC 10,1 €/m² NC 87,8 % 4,6 %
Viviers-lès-Montagnes 1 757 € NC 1 757 € +9,6 % 9,3 €/m² NC 79,4 % 4,1 %
Saint-Amancet 1 653 € NC 1 653 € NC 10,1 €/m² NC 72,1 % 6,9 %
Saint-Affrique-les-Montagnes 1 648 € NC 1 648 € NC 9,3 €/m² NC 80,5 % 5,1 %
Escoussens 1 511 € NC 1 511 € NC 9,3 €/m² NC 82,4 % 9,7 %
Dourgne 1 434 € NC 1 434 € NC 10,1 €/m² NC 68,9 % 14,4 %
Verdalle 1 142 € NC 1 142 € NC 10,1 €/m² NC 74,3 % 7,1 %
Saint-Avit NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 88,1 % 7,1 %
Lagardiolle NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 80,4 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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