Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soual en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 817 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soual
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 817 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,7 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 489 et 2 127 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 772 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Soual avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soual
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 861 €/m² |
| 2022 | 1 896 €/m² |
| 2023 | 1 965 €/m² |
| 2024 | 1 735 €/m² |
| 2025 | 1 920 €/m² |
De 2021 à 2025, à Soual, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 861 € à 1 920 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soual ?
Maisons
- 3 pièces 136 000 € 1 651 €/m² · 90 m² · 8 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 105 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 817 €/m² · 116 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Soual en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soual
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Soual
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avenue de Dourgne | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 814 m² | 203 000 € | 1 813 €/m² | |
| 5 rue du Barry | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 112 m² | 124 900 € | 1 301 €/m² | |
| 860 avenue de Mazamet | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 693 m² | 199 000 € | 2 031 €/m² | |
| 4 rue des Muriers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 720 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 315 avenue de Castres | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 315 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² | |
| 142 chemin de Santou | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 978 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 201 chemin de la Plaine de Batjoul | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 515 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² | |
| 123 route de la Croix d en Bru | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 004 m² | 282 870 € | 2 503 €/m² | |
| 3 rue du Lauragais | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 618 m² | 234 762 € | 2 497 €/m² | |
| 3 avenue des Pyrenees | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 396 m² | 235 000 € | 1 469 €/m² | |
| 7 rue de l'Albarede | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 670 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 3 impasse du Sidobre | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 333 m² | 115 000 € | 846 €/m² | |
| 102 rue de Licharie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 111 m² | 161 000 € | 1 578 €/m² | |
| 2 impasse des Violettes | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 850 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² | |
| 12 rue des Muriers | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 547 m² | 191 500 € | 2 487 €/m² | |
| 5 rue du Lauragais | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 483 m² | 144 000 € | 2 361 €/m² | |
| 8 rue des Catalans | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 552 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 246 chemin de l'Angelarie | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 4 090 m² | 239 970 € | 1 920 €/m² | |
| 170 chemin de Santou | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 561 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 9 rue des Catalans | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 563 m² | 181 350 € | 1 851 €/m² |
Louer à Soual : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,2 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Le logement à Soual
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soual 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soual 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soual 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soual 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soual 34,6 %, France 42,4 %
À Soual, 1 318 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soual ?
Prix, loyers et logement de Soual et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soual | 1 817 € | NC | 1 817 € | +3,2 % | 10,7 €/m² | NC | 65,4 % | 6,6 % |
| Sémalens | 1 855 € | NC | 1 855 € | +12,2 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,3 % |
| Saïx | 1 836 € | NC | 1 823 € | −3,1 % | 9,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,7 % |
| Lescout | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,8 % | 4,6 % |
| Cambounet-sur-le-Sor | 1 766 € | NC | 1 766 € | −16,3 % | 10,1 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 757 € | NC | 1 757 € | +9,6 % | 9,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,3 % | 11,6 % |
| Lempaut | 1 557 € | NC | 1 557 € | +45,3 % | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 7,3 % |
| Verdalle | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,3 % | 7,1 % |
| Saint-Avit | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,1 % | 7,1 % |
| Lagardiolle | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie