Appartements
1 893 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 721 et 1 976 €/m²
- Prix médian
- 106 250 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Ruaudin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 893 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 155 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ruaudin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 795 et 2 409 €/m²
- Prix médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 693 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Ruaudin avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ruaudin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 089 €/m² |
| 2022 | 2 081 €/m² |
| 2023 | 2 025 €/m² |
| 2024 | 2 054 €/m² |
| 2025 | 2 182 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ruaudin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 089 € à 2 182 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 3 appartements et 48 maisons
- 2022 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2023 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2024 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2025 38 ventes, dont 3 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ruaudin ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 025 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 183 000 € 2 175 €/m² · 86 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 264 000 € 2 048 €/m² · 125 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Ruaudin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ruaudin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ruaudin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5064 Le Bordage | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 29 762 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² | |
| 35 rue Serge Maingard | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 520 m² | 405 000 € | 2 852 €/m² | |
| 5210A La Luzardiere | Maison 5 pièces | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² | |
| 4 rue Alphonse de Lamartine | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 373 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 8 allée Marie Curie | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 3 011 m² | 330 000 € | 2 012 €/m² | |
| 5335A La Naillerie | Maison 4 pièces | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² | |
| 5925 avenue de la Republique | Appartement 3 pièces | 63 m² | 118 500 € | 1 881 €/m² | |
| 2 allée de la Croix Martin | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 000 m² | 257 500 € | 4 023 €/m² | |
| 5423B La Lande de Saint Pierre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 4 203 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² | |
| 95 route de Brette les Pins | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 2 206 m² | 410 000 € | 2 330 €/m² | |
| 5925 avenue de la Republique | Appartement 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 15 route de Mulsanne | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 878 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 6 rue George Sand | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 785 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | |
| 5925 avenue de la Republique | Appartement 2 pièces | 48 m² | 32 413 € | 675 €/m² | |
| 9 rue des Capucines | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 598 m² | 263 000 € | 2 348 €/m² | |
| 5925 avenue de la Republique | Maison 4 pièces | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 5 allée des Roitelets | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 1 123 m² | 315 500 € | 1 834 €/m² | |
| 13 rue des Pervenches | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 736 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | |
| 9 route d'Arnage | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 2 076 m² | 304 000 € | 1 767 €/m² | |
| 5 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 631 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
Louer à Ruaudin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,4 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+37,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Le logement à Ruaudin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ruaudin 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ruaudin 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ruaudin 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ruaudin 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ruaudin 22,0 %, France 42,4 %
À Ruaudin, 1 494 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ruaudin ?
Prix, loyers et logement de Ruaudin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ruaudin | 2 031 € | 1 893 € | 2 155 € | +1,3 % | 10,2 €/m² | 6,5 % | 78,0 % | 4,4 % |
| Pont-Péan | 2 733 € | 2 879 € | 2 618 € | +6,3 % | 12,1 €/m² | 5,0 % | 67,9 % | 4,8 % |
| Yvré-l'Évêque | 2 144 € | NC | 2 144 € | +2,4 % | 10,2 €/m² | NC | 78,1 % | 5,8 % |
| Changé | 2 083 € | NC | 2 083 € | −1,9 % | 10,2 €/m² | NC | 78,2 % | 4,8 % |
| Le Mans | 2 036 € | 1 924 € | 2 150 € | +11,9 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 44,7 % | 9,5 % |
| Teloché | 1 991 € | NC | 1 991 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,5 % |
| Mulsanne | 1 957 € | NC | 1 957 € | −1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 73,0 % | 2,8 % |
| Parigné-l'Évêque | 1 943 € | NC | 1 943 € | +4,3 % | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 5,6 % |
| Moncé-en-Belin | 1 907 € | NC | 1 907 € | −1,0 % | 10,2 €/m² | NC | 78,1 % | 3,2 % |
| Arnage | 1 862 € | NC | 1 862 € | −1,3 % | 9,6 €/m² | NC | 72,7 % | 5,0 % |
| Brette-les-Pins | 1 685 € | NC | 1 685 € | −5,6 % | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie