Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brette-les-Pins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 685 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brette-les-Pins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 685 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 538 et 1 975 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 978 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Brette-les-Pins avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brette-les-Pins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 717 €/m² |
| 2022 | 1 634 €/m² |
| 2023 | 2 067 €/m² |
| 2024 | 1 728 €/m² |
| 2025 | 1 620 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brette-les-Pins, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 717 € à 1 620 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brette-les-Pins ?
Maisons
- 4 pièces 140 000 € 1 728 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 234 990 € 1 688 €/m² · 130 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Brette-les-Pins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brette-les-Pins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Brette-les-Pins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue des Tulipes | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 002 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | |
| 7 rue des Biches | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 486 m² | 121 000 € | 1 681 €/m² | |
| 16D rue de la Pie | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 572 m² | 128 000 € | 1 620 €/m² | |
| 6 rue des Ajoncs | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 2 691 m² | 240 000 € | 1 538 €/m² | |
| 50 rue de la Pie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 500 m² | 325 000 € | 2 321 €/m² | |
| 10 rue des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 617 m² | 142 500 € | 1 583 €/m² | |
| 6 rue des Pervenches | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 343 m² | 216 000 € | 1 688 €/m² | |
| 18 rue des Tulipes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 060 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² | |
| 4 Le Petit Brehusse | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 3 036 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² | |
| 16B rue de la Pie | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 477 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 204 square des Roses | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 152 m² | 65 000 € | 591 €/m² | |
| 10 rue des Ajoncs | Maison 5 pièces | 130 m² | 234 990 € | 1 808 €/m² | |
| 19 rue des Lys | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 619 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² | |
| 1 Les Grandes Potinieres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 4 605 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5388 La Maison Neuve | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 6 275 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² | |
| 13 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 369 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 16 rue des Bouleaux | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 715 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² | |
| 15 allée des Vignes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 736 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² | |
| 10 rue des Chesnais | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 373 m² | 327 000 € | 1 817 €/m² | |
| 22 rue des Bleuets | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 686 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
Louer à Brette-les-Pins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+4,7 % depuis 2022
Le logement à Brette-les-Pins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brette-les-Pins 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brette-les-Pins 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brette-les-Pins 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brette-les-Pins 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brette-les-Pins 15,3 %, France 42,4 %
À Brette-les-Pins, 872 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brette-les-Pins ?
Prix, loyers et logement de Brette-les-Pins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brette-les-Pins | 1 685 € | NC | 1 685 € | −5,6 % | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 3,4 % |
| Changé | 2 083 € | NC | 2 083 € | −1,9 % | 10,2 €/m² | NC | 78,2 % | 4,8 % |
| Ruaudin | 2 031 € | 1 893 € | 2 155 € | +1,3 % | 10,2 €/m² | 6,5 % | 78,0 % | 4,4 % |
| Le Sel-de-Bretagne | 2 000 € | NC | 2 000 € | +17,4 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Teloché | 1 991 € | NC | 1 991 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,5 % |
| Mulsanne | 1 957 € | NC | 1 957 € | −1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 73,0 % | 2,8 % |
| Laigné-en-Belin | 1 950 € | NC | 1 950 € | +6,3 % | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 4,0 % |
| Parigné-l'Évêque | 1 943 € | NC | 1 943 € | +4,3 % | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 5,6 % |
| Saint-Gervais-en-Belin | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | NC | NC | 85,9 % | 3,9 % |
| Challes | 1 704 € | NC | 1 704 € | +25,7 % | 8,6 €/m² | NC | 79,2 % | 5,7 % |
| Saint-Mars-d'Outillé | 1 587 € | NC | 1 587 € | +9,5 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie