Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mars-d'Outillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 587 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mars-d'Outillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 587 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,5 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 243 et 1 842 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 277 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mars-d'Outillé avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mars-d'Outillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² |
| 2022 | 1 460 €/m² |
| 2023 | 1 246 €/m² |
| 2024 | 1 318 €/m² |
| 2025 | 1 720 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Mars-d'Outillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 571 € à 1 720 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mars-d'Outillé ?
Maisons
- 3 pièces 152 500 € 1 600 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 4 pièces 138 000 € 1 694 €/m² · 81 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 163 950 € 1 425 €/m² · 114 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Saint-Mars-d'Outillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Mars-d'Outillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mars-d'Outillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5843 La Piece de l'Eglise | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 815 m² | 239 000 € | 2 298 €/m² | |
| 1600 route de Creuse | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 310 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 18 route d'Ecommoy | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 4 637 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 11 rue des Ormeaux | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 802 m² | 220 000 € | 1 384 €/m² | |
| 5 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 234 m² | 350 000 € | 2 071 €/m² | |
| 23 résidence Beaulieu | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 713 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² | |
| 2 clos du Fromenteau | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 700 m² | 194 000 € | 1 796 €/m² | |
| 6 rue du Onze Novembre | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 761 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 5484 Breteche | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 3 366 m² | 165 000 € | 932 €/m² | |
| 16 rue du Huit Mai | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 307 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 6 boulevard Pasteur | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 512 m² | 162 900 € | 2 088 €/m² | |
| 33 clos de la Vivanciere | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 610 m² | 100 000 € | 855 €/m² | |
| 10 résidence les Pins | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 862 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 22 rue Clement Maudet | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 463 m² | 269 500 € | 1 967 €/m² | |
| 13 résidence les Pins | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 846 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² | |
| 8 rue des Palis | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 131 m² | 205 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3 chemin de la Rotterie | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 20 685 m² | 114 500 € | 848 €/m² | |
| 5533 Rateliere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 124 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 1 lotissement de la Gare | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 630 m² | 185 200 € | 1 747 €/m² | |
| 8 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 966 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
Louer à Saint-Mars-d'Outillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Mars-d'Outillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mars-d'Outillé 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mars-d'Outillé 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mars-d'Outillé 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mars-d'Outillé 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mars-d'Outillé 16,8 %, France 42,4 %
À Saint-Mars-d'Outillé, 1 079 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mars-d'Outillé ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mars-d'Outillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-d'Outillé | 1 587 € | NC | 1 587 € | +9,5 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,8 % |
| Le Sel-de-Bretagne | 2 000 € | NC | 2 000 € | +17,4 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Teloché | 1 991 € | NC | 1 991 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,5 % |
| Mulsanne | 1 957 € | NC | 1 957 € | −1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 73,0 % | 2,8 % |
| Laigné-en-Belin | 1 950 € | NC | 1 950 € | +6,3 % | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 4,0 % |
| Parigné-l'Évêque | 1 943 € | NC | 1 943 € | +4,3 % | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 5,6 % |
| Saint-Gervais-en-Belin | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | NC | NC | 85,9 % | 3,9 % |
| Brette-les-Pins | 1 685 € | NC | 1 685 € | −5,6 % | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 3,4 % |
| Écommoy | 1 560 € | NC | 1 562 € | −0,6 % | 9,6 €/m² | NC | 67,7 % | 7,9 % |
| Marigné-Laillé | 1 294 € | NC | 1 294 € | −3,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,2 % | 10,5 % |
| Pruillé-l'Éguillé | 1 249 € | NC | 1 249 € | +14,1 % | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie