Prix de l'immobilier à Rosnay 85320 Vendée

L'immobilier à Rosnay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rosnay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 895 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 521 et 2 032 €/m²

Prix médian
171 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
952 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Rosnay 1 895 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rosnay avec votre budget ?

  • environ 98 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rosnay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rosnay ?

Maisons

  • 4 pièces 169 750 € 1 895 €/m² · 96 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 265 200 € 1 920 €/m² · 133 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Rosnay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rosnay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rosnay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 impasse du Champ Rouge Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 034 m² 170 000 € 2 833 €/m²
17 rue du Gue Besson Maison 2 pièces 68 m² terrain 334 m² 163 000 € 2 397 €/m²
3B rue des Faucheries Maison 4 pièces 88 m² 167 500 € 1 903 €/m²
1 rue des Grippes Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 011 m² 215 000 € 1 920 €/m²
1 rue du Perrot Maison 5 pièces 133 m² terrain 480 m² 265 200 € 1 994 €/m²
4 route des Taillees Maison 3 pièces 100 m² terrain 569 m² 153 000 € 1 530 €/m²
8 impasse des Farfadets Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 583 m² 190 000 € 1 900 €/m²
8 rue du Fief Maison 5 pièces 123 m² terrain 2 947 m² 316 400 € 2 572 €/m²
3 route du Fief Bouchard Maison 4 pièces 91 m² terrain 892 m² 172 000 € 1 890 €/m²
2 rue des Prairies Maison 6 pièces 135 m² terrain 13 356 m² 180 000 € 1 333 €/m²
13 rue du Fief Maison 4 pièces 145 m² terrain 1 083 m² 310 900 € 2 144 €/m²
18 route de Follet Maison 3 pièces 90 m² terrain 840 m² 115 000 € 1 278 €/m²
9 rue des Rosiers Maison 4 pièces 87 m² terrain 338 m² 130 000 € 1 494 €/m²
9 route des Caves Maison 3 pièces 75 m² 129 200 € 1 723 €/m²
11 rue des Rosiers Maison 4 pièces 112 m² terrain 887 m² 99 200 € 886 €/m²
3 La Chevalleraie Maison 5 pièces 223 m² terrain 7 226 m² 410 000 € 1 839 €/m²
4 Le Bois Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 414 m² 85 000 € 1 063 €/m²
2 rue des Marronniers Maison 4 pièces 78 m² terrain 550 m² 196 300 € 2 517 €/m²
4 route du Fief Bouchard Maison 3 pièces 103 m² terrain 1 318 m² 112 000 € 1 087 €/m²
21 route des Caves Maison 4 pièces 110 m² 170 000 € 1 545 €/m²

Louer à Rosnay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rosnay 9,4 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rosnay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rosnay 81,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rosnay 10,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rosnay 7,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rosnay 86,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rosnay 13,7 %, France 42,4 %

À Rosnay, 322 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rosnay ?

Prix, loyers et logement de Rosnay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rosnay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rosnay 1 895 € NC 1 895 € NC 9,4 €/m² NC 86,3 % 7,8 %
Nesmy 2 105 € NC 2 176 € −4,7 % 10,3 €/m² NC 79,7 % 4,1 %
Les Magnils-Reigniers 2 043 € NC 2 043 € +7,4 % 14,0 €/m² NC 86,3 % 5,5 %
Rives de l'Yon 1 947 € NC 1 947 € +10,8 % 10,3 €/m² NC 84,0 % 7,3 %
Saint-Vincent-sur-Graon 1 851 € NC 1 851 € +8,4 % 9,4 €/m² NC 84,7 % 8,5 %
Le Champ-Saint-Père 1 842 € NC 1 842 € +8,9 % 9,4 €/m² NC 79,7 % 6,6 %
Curzon 1 823 € NC 1 823 € NC 9,4 €/m² NC 80,3 % 8,5 %
Péault 1 750 € NC 1 750 € NC 9,4 €/m² NC 87,9 % 4,6 %
Château-Guibert 1 718 € NC 1 733 € −1,0 % 10,3 €/m² NC 86,6 % 7,2 %
La Bretonnière-la-Claye 1 653 € NC 1 653 € −0,4 % 9,4 €/m² NC 85,2 % 6,3 %
La Couture 1 231 € NC 1 231 € NC 9,4 €/m² NC 83,1 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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