Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Bretonnière-la-Claye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 653 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Bretonnière-la-Claye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 300 et 1 955 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 005 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bretonnière-la-Claye avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bretonnière-la-Claye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bretonnière-la-Claye ?
Maisons
- 3 pièces 132 518 € 1 999 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 181 050 € 1 696 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 177 500 € 1 441 €/m² · 128 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à La Bretonnière-la-Claye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bretonnière-la-Claye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bretonnière-la-Claye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Renaudin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 993 m² | 290 952 € | 1 940 €/m² | |
| 3 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 530 m² | 100 000 € | 704 €/m² | |
| 4 impasse Privee de la Petite Vallee | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 760 m² | 223 100 € | 1 829 €/m² | |
| 1B rue du Renaudin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 151 m² | 187 500 € | 1 820 €/m² | |
| 60 impasse du Four | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 331 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² | |
| 5 rue Marie Louise Desamy | Maison 9 pièces | 150 m² terrain 1 005 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 11 rue de la Closerie de Bellevue | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 502 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 300 m² | 175 000 € | 1 549 €/m² | |
| 4 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 556 m² | 136 000 € | 1 333 €/m² | |
| 9 rue du Lay | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 124 m² | 129 186 € | 1 346 €/m² | |
| 16 rue Allains | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 674 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² | |
| 14 rue des Guigneries | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 705 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² | |
| 5016 Le Bourg de la Claye | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 024 m² | 48 000 € | 716 €/m² | |
| 6248 impasse des Tilleuls | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 476 m² | 135 850 € | 1 998 €/m² | |
| 5138 L Ile | Maison | 35 m² terrain 3 470 m² | 38 000 € | 1 086 €/m² | |
| 5 rue des Chailloux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 183 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 10 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 716 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 2 impasse des Tilleuls | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 450 m² | 197 000 € | 2 814 €/m² | |
| 3 rue Sainte Radegonde | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 960 m² | 227 740 € | 2 503 €/m² | |
| 80 rue de la Barree | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 824 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
Louer à La Bretonnière-la-Claye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Bretonnière-la-Claye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Bretonnière-la-Claye 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Bretonnière-la-Claye 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Bretonnière-la-Claye 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bretonnière-la-Claye 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bretonnière-la-Claye 14,8 %, France 42,4 %
À La Bretonnière-la-Claye, 336 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Bretonnière-la-Claye ?
Prix, loyers et logement de La Bretonnière-la-Claye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bretonnière-la-Claye | 1 653 € | NC | 1 653 € | −0,4 % | 9,4 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Lairoux | 2 289 € | NC | 2 289 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 93,4 % | 7,0 % |
| Corpe | 2 062 € | NC | 2 062 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,4 % | 5,4 % |
| Les Magnils-Reigniers | 2 043 € | NC | 2 043 € | +7,4 % | 14,0 €/m² | NC | 86,3 % | 5,5 % |
| Chasnais | 1 980 € | NC | 1 980 € | −3,3 % | 10,6 €/m² | NC | 87,8 % | 5,9 % |
| Luçon | 1 975 € | 1 891 € | 2 022 € | +2,0 % | 9,5 €/m² | 6,0 % | 58,9 % | 9,3 % |
| Rosnay | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,3 % | 7,8 % |
| Curzon | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,3 % | 8,5 % |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | 1 809 € | NC | 1 809 € | +32,6 % | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 1,0 % |
| Péault | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,9 % | 4,6 % |
| La Couture | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie