Prix de l'immobilier à Curzon 85540 Vendée

L'immobilier à Curzon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Curzon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 823 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 535 et 2 119 €/m²

Prix médian
163 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
742 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Curzon 1 823 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Curzon avec votre budget ?

  • environ 102 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Curzon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Curzon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Curzon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 impasse des Demangeres Maison 3 pièces 94 m² terrain 447 m² 157 000 € 1 670 €/m²
14 rue Robert Varnajo Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 243 m² 190 000 € 2 754 €/m²
7 rue du Logis Maison 5 pièces 80 m² terrain 411 m² 78 000 € 975 €/m²
3B rue du Communal Maison 3 pièces 93 m² terrain 621 m² 193 400 € 2 080 €/m²
12 impasse des Demangeres Maison 4 pièces 101 m² terrain 654 m² 215 000 € 2 129 €/m²
14B rue de l'Aubraie Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 111 m² 182 000 € 1 701 €/m²
6 place de la Mairie Maison 5 pièces 104 m² terrain 551 m² 155 000 € 1 490 €/m²
4 impasse des Demangeres Maison 4 pièces 90 m² terrain 640 m² 175 000 € 1 944 €/m²
5093 Les Dimes Maison 5 pièces 120 m² terrain 830 m² 288 000 € 2 400 €/m²
6 rue du Bourg Canteau Maison 3 pièces 65 m² terrain 240 m² 70 000 € 1 077 €/m²
21 rue des Ouches Maison 3 pièces 66 m² terrain 862 m² 169 000 € 2 561 €/m²
23 rue des Deux Ponts Maison 4 pièces 80 m² terrain 831 m² 95 000 € 1 188 €/m²
5T rue du Calvaire Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 189 m² 140 000 € 2 090 €/m²
9 rue du Calvaire Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 390 m² 140 000 € 1 687 €/m²
26 rue Robert Varnajo Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 000 m² 158 000 € 2 052 €/m²
5 rue de la Grenouillere Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 159 m² 200 000 € 2 000 €/m²
10 rue du Puits Mazeau Maison 2 pièces 63 m² terrain 199 m² 86 000 € 1 365 €/m²
4 rue du Petit Chemin Maison 2 pièces 50 m² terrain 218 m² 40 000 € 800 €/m²
rue de l'Aubraie Maison 4 pièces 123 m² terrain 992 m² 118 000 € 959 €/m²
5311 Les Gaillarderies Maison 6 pièces 150 m² terrain 8 889 m² 313 000 € 2 087 €/m²

Louer à Curzon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Curzon 9,4 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Curzon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Curzon 63,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Curzon 27,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Curzon 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Curzon 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Curzon 19,7 %, France 42,4 %

À Curzon, 351 logements, dont 63,5 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Curzon ?

Prix, loyers et logement de Curzon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Curzon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Curzon 1 823 € NC 1 823 € NC 9,4 €/m² NC 80,3 % 8,5 %
La Jonchère 2 383 € NC 2 383 € NC 10,6 €/m² NC 86,3 % 2,9 %
Lairoux 2 289 € NC 2 289 € NC 10,6 €/m² NC 93,4 % 7,0 %
Le Givre 2 126 € NC 2 126 € NC 10,6 €/m² NC 88,9 % 6,0 %
Saint-Denis-du-Payré 2 064 € NC 2 064 € NC 9,4 €/m² NC 90,0 % 2,3 %
Les Magnils-Reigniers 2 043 € NC 2 043 € +7,4 % 14,0 €/m² NC 86,3 % 5,5 %
Saint-Benoist-sur-Mer 2 027 € NC 2 027 € +10,5 % 10,6 €/m² NC 86,0 % 10,3 %
Chasnais 1 980 € NC 1 980 € −3,3 % 10,6 €/m² NC 87,8 % 5,9 %
Le Champ-Saint-Père 1 842 € NC 1 842 € +8,9 % 9,4 €/m² NC 79,7 % 6,6 %
Saint-Cyr-en-Talmondais 1 809 € NC 1 809 € +32,6 % 9,4 €/m² NC 83,1 % 1,0 %
La Bretonnière-la-Claye 1 653 € NC 1 653 € −0,4 % 9,4 €/m² NC 85,2 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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