Appartements
4 521 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an −0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 126 et 5 047 €/m²
- Prix médian
- 188 750 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
L'immobilier à Saint-Éloi en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Rochelle
-
Prix au m² des appartements
4 521 €/m²
La Rochelle : 4 861 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 173 €/m²
La Rochelle : 4 367 €/m²
-
Propriétaires
42,8 %
La Rochelle : 37,1 %
-
Logements vacants
5,2 %
La Rochelle : 6,3 %
Publicité
Prix au m² à Saint-Éloi
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 173 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 326 et 5 077 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 271 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Éloi avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Éloi
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 442 €/m² | 3 962 €/m² |
| 2022 | 4 781 €/m² | 4 176 €/m² |
| 2023 | 4 891 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2024 | 4 625 €/m² | 4 389 €/m² |
| 2025 | 4 420 €/m² | 4 031 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Éloi, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 442 € à 4 420 € (baisse de 0,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 962 € à 4 031 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 153 ventes, dont 70 appartements et 83 maisons
- 2022 139 ventes, dont 83 appartements et 56 maisons
- 2023 152 ventes, dont 95 appartements et 57 maisons
- 2024 114 ventes, dont 63 appartements et 51 maisons
- 2025 135 ventes, dont 75 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Éloi ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 4 610 €/m² · 27 m² · 38 ventes
- 2 pièces 180 000 € 4 454 €/m² · 41 m² · 56 ventes
- 3 pièces 279 105 € 4 531 €/m² · 68 m² · 32 ventes
- 4 pièces 450 305 € 4 893 €/m² · 94 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 310 000 € 4 413 €/m² · 70 m² · 25 ventes
- 4 pièces 336 775 € 4 173 €/m² · 83 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 484 750 € 3 898 €/m² · 119 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Saint-Éloi en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Éloi
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Éloi
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue d'Amboise Saint-Éloi | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 148 m² | 357 111 € | 4 892 €/m² | |
| 3 rue des Bleuets Saint-Éloi | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 271 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² | |
| 24 rue Simone de Beauvoir Saint-Éloi | Appartement 2 pièces | 36 m² | 176 000 € | 4 889 €/m² | |
| 4B rue du Muguet Saint-Éloi | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 236 m² | 313 000 € | 4 173 €/m² | |
| 35 avenue de Rompsay Saint-Éloi | Appartement 3 pièces | 58 m² | 280 700 € | 4 840 €/m² | |
| 6 rue du Cdt Fillol Saint-Éloi | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 574 m² | 474 900 € | 3 710 €/m² | |
| 21A rue Maurice Ravel Saint-Éloi | Appartement 4 pièces | 101 m² | 548 000 € | 5 426 €/m² | |
| 13 rue Planquette Saint-Éloi | Appartement 2 pièces | 41 m² | 177 000 € | 4 317 €/m² | |
| 27 rue Audran Saint-Éloi | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 216 m² | 593 485 € | 5 299 €/m² | |
| 26B rue Basse de Saint Eloi Saint-Éloi | Appartement 4 pièces | 96 m² | 420 610 € | 4 381 €/m² | |
| 15 rue Lalo Saint-Éloi | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 578 m² | 580 000 € | 3 919 €/m² | |
| 15 rue de Dompierre Saint-Éloi | Appartement 1 pièce | 35 m² | 221 000 € | 6 314 €/m² | |
| 13B rue des Myosotis Saint-Éloi | Maison 2 pièces | 21 m² | 130 000 € | 6 190 €/m² | |
| 39 rue des Eglantiers Saint-Éloi | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 645 m² | 152 000 € | 2 000 €/m² | |
| 27 rue Planquette Saint-Éloi | Appartement 1 pièce | 25 m² | 133 740 € | 5 350 €/m² | |
| 11B boulevard Andre Sautel Saint-Éloi | Maison 2 pièces | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² | |
| 32 boulevard Andre Sautel Saint-Éloi | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 203 m² | 203 000 € | 4 413 €/m² | |
| 18 rue Maurice Ravel Saint-Éloi | Appartement 3 pièces | 83 m² | 342 400 € | 4 125 €/m² | |
| 9 avenue du Cimetiere Saint-Éloi | Appartement 1 pièce | 32 m² | 173 503 € | 5 422 €/m² | |
| 25 rue Bretigniere Saint-Éloi | Appartement 1 pièce | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
Saint-Éloi face aux quartiers de La Rochelle
Saint-Éloi et les 9 autres quartiers de La Rochelle comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Éloi Ce quartier | 4 389 € | 4 521 € | 4 173 € | +1,8 % | 249 |
| Les Minimes | 5 429 € | 5 555 € | 4 659 € | +7,7 % | 553 |
| Centre | 5 250 € | 5 175 € | 6 223 € | +2,0 % | 511 |
| La Genette | 5 211 € | 4 931 € | 5 512 € | −0,9 % | 268 |
| Port Neuf | 4 598 € | 4 691 € | 4 375 € | +13,8 % | 124 |
| Le Prieuré-Lafond-Beauregard | 4 415 € | 4 521 € | 4 348 € | +13,1 % | 207 |
| Rossignolette-Saint-Maurice | 4 237 € | 3 051 € | 4 955 € | +6,7 % | 323 |
| Chef de Baie-La Pallice-Laleu | 3 499 € | 3 819 € | 3 348 € | +3,1 % | 150 |
| Petit Marseille-Villeneuve des Salines | 3 353 € | 2 812 € | 3 400 € | +0,1 % | 91 |
| Mireuil | 2 812 € | 2 444 € | 3 125 € | −8,3 % | 108 |
Le logement à Saint-Éloi
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Rochelle
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Éloi 87,6 %, La Rochelle 79,6 %
- Résidences secondaires : Saint-Éloi 7,2 %, La Rochelle 14,1 %
- Logements vacants : Saint-Éloi 5,2 %, La Rochelle 6,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Éloi 42,8 %, La Rochelle 37,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Éloi 57,2 %, La Rochelle 62,9 %
À Saint-Éloi, 4 266 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 42,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,1 % à La Rochelle.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Éloi ?
À Saint-Éloi, le prix médian est de 4 521 €/m² pour un appartement et de 4 173 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 861 €/m² et 4 367 €/m² à La Rochelle.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Éloi ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,5 % et celui des maisons de +1,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Éloi ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Éloi est de 279 105 € (ventes de 2024 et 2025).