Appartements
2 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,1 % sur 1 an −20,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 071 et 2 996 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Mireuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Rochelle
-
Prix au m² des appartements
2 444 €/m²
La Rochelle : 4 861 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 125 €/m²
La Rochelle : 4 367 €/m²
-
Propriétaires
22,9 %
La Rochelle : 37,1 %
-
Logements vacants
4,4 %
La Rochelle : 6,3 %
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Prix au m² à Mireuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,2 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 749 et 3 712 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 347 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Mireuil avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mireuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 681 €/m² | 3 147 €/m² |
| 2022 | 2 579 €/m² | 3 410 €/m² |
| 2023 | 2 323 €/m² | 3 731 €/m² |
| 2024 | 2 769 €/m² | 3 426 €/m² |
| 2025 | 2 128 €/m² | 2 973 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mireuil, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 681 € à 2 128 € (baisse de 20,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 147 € à 2 973 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 42 appartements et 34 maisons
- 2022 89 ventes, dont 52 appartements et 37 maisons
- 2023 57 ventes, dont 38 appartements et 19 maisons
- 2024 50 ventes, dont 25 appartements et 25 maisons
- 2025 58 ventes, dont 34 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mireuil ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 2 769 €/m² · 28 m² · 11 ventes
- 2 pièces 119 665 € 2 753 €/m² · 44 m² · 18 ventes
- 3 pièces 130 000 € 2 097 €/m² · 62 m² · 15 ventes
- 4 pièces 159 000 € 2 030 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 224 500 € 2 291 €/m² · 97 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 259 380 € 3 385 €/m² · 77 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 262 810 € 2 946 €/m² · 84 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Mireuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mireuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Mireuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Gustave Flaubert Mireuil | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 357 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² | |
| 7A rue Gaston Balande Mireuil | Maison 4 pièces | 91 m² | 259 380 € | 2 850 €/m² | |
| 48 avenue de la Resistance Mireuil | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 323 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² | |
| 14 place de l'Europe Mireuil | Appartement 2 pièces | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 33 avenue de Belgrade Mireuil | Appartement 2 pièces | 49 m² | 197 000 € | 4 020 €/m² | |
| 33 rue du Prof Andre Tournade Mireuil | Appartement 3 pièces | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² | |
| 1 rue Jean Bap Greuze Mireuil | Appartement 4 pièces | 87 m² | 183 500 € | 2 109 €/m² | |
| 14 place de l'Europe Mireuil | Appartement 2 pièces | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² | |
| 31 avenue de la Resistance Mireuil | Appartement 4 pièces | 83 m² | 147 500 € | 1 777 €/m² | |
| 13 rue H de Toulouse Lautrec Mireuil | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 489 m² | 295 000 € | 2 341 €/m² | |
| 4 rue Maurice Utrillo Mireuil | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 324 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 7A rue Gaston Balande Mireuil | Maison 4 pièces | 88 m² | 250 965 € | 2 852 €/m² | |
| 11 rue du Prof Andre Tournade Mireuil | Appartement 4 pièces | 72 m² | 132 000 € | 1 833 €/m² | |
| 4 rue Jean Bap Greuze Mireuil | Appartement 5 pièces | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 20 passage de l'Europe Mireuil | Appartement 1 pièce | 28 m² | 72 000 € | 2 571 €/m² | |
| 2 passage de l'Europe Mireuil | Appartement 3 pièces | 65 m² | 130 584 € | 2 009 €/m² | |
| 2 passage de l'Europe Mireuil | Appartement 1 pièce | 36 m² | 124 000 € | 3 444 €/m² | |
| 6 rue Freres Goncourt Mireuil | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 396 m² | 308 000 € | 3 385 €/m² | |
| 5 rue du Prof Andre Tournade Mireuil | Appartement 5 pièces | 82 m² | 171 000 € | 2 085 €/m² | |
| 2 passage de l'Europe Mireuil | Appartement 5 pièces | 98 m² | 224 500 € | 2 291 €/m² |
Mireuil face aux quartiers de La Rochelle
Mireuil et les 9 autres quartiers de La Rochelle comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mireuil Ce quartier | 2 812 € | 2 444 € | 3 125 € | −8,3 % | 108 |
| Les Minimes | 5 429 € | 5 555 € | 4 659 € | +7,7 % | 553 |
| Centre | 5 250 € | 5 175 € | 6 223 € | +2,0 % | 511 |
| La Genette | 5 211 € | 4 931 € | 5 512 € | −0,9 % | 268 |
| Port Neuf | 4 598 € | 4 691 € | 4 375 € | +13,8 % | 124 |
| Le Prieuré-Lafond-Beauregard | 4 415 € | 4 521 € | 4 348 € | +13,1 % | 207 |
| Saint-Éloi | 4 389 € | 4 521 € | 4 173 € | +1,8 % | 249 |
| Rossignolette-Saint-Maurice | 4 237 € | 3 051 € | 4 955 € | +6,7 % | 323 |
| Chef de Baie-La Pallice-Laleu | 3 499 € | 3 819 € | 3 348 € | +3,1 % | 150 |
| Petit Marseille-Villeneuve des Salines | 3 353 € | 2 812 € | 3 400 € | +0,1 % | 91 |
Le logement à Mireuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Rochelle
Usage des logements
- Résidences principales : Mireuil 93,4 %, La Rochelle 79,6 %
- Résidences secondaires : Mireuil 2,2 %, La Rochelle 14,1 %
- Logements vacants : Mireuil 4,4 %, La Rochelle 6,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mireuil 22,9 %, La Rochelle 37,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mireuil 77,1 %, La Rochelle 62,9 %
À Mireuil, 4 876 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 22,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,1 % à La Rochelle.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mireuil ?
À Mireuil, le prix médian est de 2 444 €/m² pour un appartement et de 3 125 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 861 €/m² et 4 367 €/m² à La Rochelle.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mireuil ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -20,6 % et celui des maisons de -5,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Mireuil ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Mireuil est de 130 000 € (ventes de 2024 et 2025).