Appartements
4 521 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 473 et 5 249 €/m²
- Prix médian
- 212 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
L'immobilier au Prieuré-Lafond-Beauregard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Rochelle
-
Prix au m² des appartements
4 521 €/m²
La Rochelle : 4 861 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 348 €/m²
La Rochelle : 4 367 €/m²
-
Propriétaires
49,5 %
La Rochelle : 37,1 %
-
Logements vacants
7,5 %
La Rochelle : 6,3 %
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Prix au m² au Prieuré-Lafond-Beauregard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 348 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 720 et 5 236 €/m²
- Prix médian
- 397 380 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 346 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter au Prieuré-Lafond-Beauregard avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Prieuré-Lafond-Beauregard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 900 €/m² | 3 876 €/m² |
| 2022 | 4 488 €/m² | 4 693 €/m² |
| 2023 | 4 500 €/m² | 4 945 €/m² |
| 2024 | 4 295 €/m² | 4 612 €/m² |
| 2025 | 4 693 €/m² | 4 242 €/m² |
De 2021 à 2025, au Prieuré-Lafond-Beauregard, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 900 € à 4 693 € (hausse de 20,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 876 € à 4 242 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 112 ventes, dont 37 appartements et 75 maisons
- 2022 127 ventes, dont 51 appartements et 76 maisons
- 2023 93 ventes, dont 45 appartements et 48 maisons
- 2024 101 ventes, dont 40 appartements et 61 maisons
- 2025 106 ventes, dont 52 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Prieuré-Lafond-Beauregard ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 144 500 € 5 552 €/m² · 25 m² · 9 ventes
- 2 pièces 200 000 € 4 865 €/m² · 41 m² · 39 ventes
- 3 pièces 248 250 € 4 012 €/m² · 63 m² · 36 ventes
- 4 pièces 369 000 € 4 052 €/m² · 91 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 311 804 € 4 313 €/m² · 67 m² · 32 ventes
- 4 pièces 386 410 € 4 826 €/m² · 89 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 485 000 € 4 303 €/m² · 117 m² · 48 ventes
Prix médian de vente au Prieuré-Lafond-Beauregard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Prieuré-Lafond-Beauregard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Prieuré-Lafond-Beauregard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Creuses Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 275 m² | 284 000 € | 4 000 €/m² | |
| 127 rue Marius Lacroix Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 446 m² | 600 000 € | 4 348 €/m² | |
| 21 rue President Allende Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 616 m² | 420 000 € | 3 684 €/m² | |
| 13 rue Edmond Rostand Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 241 m² | 441 450 € | 4 415 €/m² | |
| 13 rue du Velodrome Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 342 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² | |
| 8A rue du Colonel James Denis Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 191 m² | 352 000 € | 4 513 €/m² | |
| 71B rue Marius Lacroix Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 343 m² | 783 100 € | 9 435 €/m² | |
| 27 rue de Soissons Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 2 pièces | 40 m² | 195 240 € | 4 881 €/m² | |
| 6 rue Helene Nebout Dite Chef Lu Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 2 pièces | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² | |
| 27 rue Leon Jouhaux Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 479 m² | 400 000 € | 3 478 €/m² | |
| 48 boulevard de Cognehors Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 3 pièces | 70 m² | 480 500 € | 6 864 €/m² | |
| 39 rue Marius Lacroix Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 2 pièces | 40 m² | 209 970 € | 5 249 €/m² | |
| 1T chemin du Prieure Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 200 m² | 186 880 € | 2 279 €/m² | |
| 175B boulevard Andre Sautel Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 1 pièce | 43 m² | 127 000 € | 2 953 €/m² | |
| 12 rue Renee Michaud Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 2 pièces | 38 m² | 194 170 € | 5 110 €/m² | |
| 175 boulevard Andre Sautel Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 3 pièces | 71 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² | |
| 50 boulevard de Cognehors Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 1 pièce | 24 m² | 137 000 € | 5 708 €/m² | |
| 5 rue du 19 Mars 1962 Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 431 m² | 323 000 € | 3 167 €/m² | |
| 6 rue Renee Michaud Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 3 pièces | 75 m² | 316 530 € | 4 220 €/m² | |
| 6 rue du Gue Le Prieuré-Lafond-Beauregard | Appartement 1 pièce | 23 m² | 58 400 € | 2 539 €/m² |
Le Prieuré-Lafond-Beauregard face aux quartiers de La Rochelle
Le Prieuré-Lafond-Beauregard et les 9 autres quartiers de La Rochelle comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Prieuré-Lafond-Beauregard Ce quartier | 4 415 € | 4 521 € | 4 348 € | +13,1 % | 207 |
| Les Minimes | 5 429 € | 5 555 € | 4 659 € | +7,7 % | 553 |
| Centre | 5 250 € | 5 175 € | 6 223 € | +2,0 % | 511 |
| La Genette | 5 211 € | 4 931 € | 5 512 € | −0,9 % | 268 |
| Port Neuf | 4 598 € | 4 691 € | 4 375 € | +13,8 % | 124 |
| Saint-Éloi | 4 389 € | 4 521 € | 4 173 € | +1,8 % | 249 |
| Rossignolette-Saint-Maurice | 4 237 € | 3 051 € | 4 955 € | +6,7 % | 323 |
| Chef de Baie-La Pallice-Laleu | 3 499 € | 3 819 € | 3 348 € | +3,1 % | 150 |
| Petit Marseille-Villeneuve des Salines | 3 353 € | 2 812 € | 3 400 € | +0,1 % | 91 |
| Mireuil | 2 812 € | 2 444 € | 3 125 € | −8,3 % | 108 |
Le logement au Prieuré-Lafond-Beauregard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Rochelle
Usage des logements
- Résidences principales : Le Prieuré-Lafond-Beauregard 86,4 %, La Rochelle 79,6 %
- Résidences secondaires : Le Prieuré-Lafond-Beauregard 6,1 %, La Rochelle 14,1 %
- Logements vacants : Le Prieuré-Lafond-Beauregard 7,5 %, La Rochelle 6,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Prieuré-Lafond-Beauregard 49,5 %, La Rochelle 37,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Prieuré-Lafond-Beauregard 50,5 %, La Rochelle 62,9 %
Au Prieuré-Lafond-Beauregard, 4 349 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 49,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,1 % à La Rochelle.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Prieuré-Lafond-Beauregard ?
Au Prieuré-Lafond-Beauregard, le prix médian est de 4 521 €/m² pour un appartement et de 4 348 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 861 €/m² et 4 367 €/m² à La Rochelle.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Prieuré-Lafond-Beauregard ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,3 % et celui des maisons de +9,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces au Prieuré-Lafond-Beauregard ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces au Prieuré-Lafond-Beauregard est de 248 250 € (ventes de 2024 et 2025).