Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roaillan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 598 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roaillan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 598 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,9 % sur 1 an −6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 126 et 2 806 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 529 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Roaillan avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roaillan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 284 €/m² |
| 2022 | 2 571 €/m² |
| 2023 | 2 546 €/m² |
| 2024 | 2 679 €/m² |
| 2025 | 2 146 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roaillan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 284 € à 2 146 € (baisse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roaillan ?
Maisons
- 4 pièces 265 390 € 2 533 €/m² · 109 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 335 500 € 2 636 €/m² · 136 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Roaillan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roaillan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roaillan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8B Lubet | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 947 m² | 209 545 € | 2 652 €/m² | |
| 2 Le Rey | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 386 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² | |
| 167 Tour de Boyrin | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 5 246 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² | |
| 9 chemin du Stade | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 2 722 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² | |
| 708 chemin de Laroc | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 4 480 m² | 294 000 € | 2 146 €/m² | |
| 8 Laroc | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 3 787 m² | 439 000 € | 2 598 €/m² | |
| 6 route du Moulin | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 976 m² | 224 000 € | 1 623 €/m² | |
| 61 Perinon | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 489 m² | 361 000 € | 2 674 €/m² | |
| 5330 Laroc | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 7 044 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² | |
| 2B Bernat Crabes | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 067 m² | 404 050 € | 3 232 €/m² | |
| 3T Bernat Crabes | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 813 m² | 175 000 € | 1 411 €/m² | |
| 3 chemin du Stade | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 420 m² | 288 500 € | 2 153 €/m² | |
| 1 chemin du Stade | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 517 m² | 284 000 € | 2 840 €/m² | |
| 2 lotissement Parc de la Fontaine | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 949 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² | |
| 9B route du Moulin | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 927 m² | 328 000 € | 2 852 €/m² | |
| 35B route de Langon | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 916 m² | 349 400 € | 3 328 €/m² | |
| 3B route de Langon | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 145 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | |
| 13 Laroc | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 589 m² | 312 930 € | 2 845 €/m² | |
| 8 Coutchoune | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 3 818 m² | 480 000 € | 3 333 €/m² | |
| 3 allée des Chenes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 529 m² | 242 500 € | 2 377 €/m² |
Louer à Roaillan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,3 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roaillan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roaillan 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roaillan 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roaillan 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roaillan 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roaillan 20,2 %, France 42,4 %
À Roaillan, 817 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roaillan ?
Prix, loyers et logement de Roaillan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roaillan | 2 598 € | NC | 2 598 € | −6,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 6,6 % |
| Cazats | 2 513 € | NC | 2 513 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,1 % | 8,2 % |
| Coimères | 2 465 € | NC | 2 465 € | +1,4 % | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 5,4 % |
| Le Nizan | 2 415 € | NC | 2 415 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,8 % | 10,9 % |
| Sauternes | 2 161 € | NC | 2 161 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 70,4 % | 8,5 % |
| Fargues | 2 149 € | NC | 2 149 € | −1,5 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 8,1 % |
| Langon | 2 099 € | 2 068 € | 2 130 € | +10,9 % | 11,1 €/m² | 6,5 % | 36,8 % | 9,7 % |
| Mazères | 1 995 € | NC | 1 995 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 5,7 % |
| Toulenne | 1 954 € | NC | 1 931 € | +12,6 % | 11,4 €/m² | NC | 59,5 % | 6,0 % |
| Aubiac | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,6 % | 9,9 % |
| Uzeste | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,7 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie