Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Nizan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 415 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Nizan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 259 et 2 564 €/m²
- Prix médian
- 258 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 2 161 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter au Nizan avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Nizan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Nizan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Nizan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 189 route de Mourey | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 337 m² | 226 000 € | 2 457 €/m² | |
| 48A Barbet | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 84 358 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² | |
| 13 Les Peous | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 603 m² | 196 000 € | 2 279 €/m² | |
| 16 Sallenauve | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 4 678 m² | 180 000 € | 1 184 €/m² | |
| 282 impasse Caplane | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 10 698 m² | 308 000 € | 3 143 €/m² | |
| 168 impasse des Primeveres | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 116 m² | 308 000 € | 2 200 €/m² | |
| 138 route du Moulin | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 512 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 10B Mourey | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 810 m² | 317 000 € | 2 757 €/m² | |
| 22B Les Peous | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 072 m² | 214 300 € | 2 232 €/m² | |
| 58 Perron-Est | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 506 m² | 278 020 € | 2 896 €/m² | |
| 2T Quartier | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 140 m² | 244 110 € | 2 774 €/m² | |
| 50 | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 015 m² | 227 000 € | 2 671 €/m² | |
| 12 Jouandons | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 716 m² | 115 000 € | 767 €/m² | |
| 393 | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 944 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² | |
| 9000 Perron-Est | Maison 4 pièces | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 28T Les Peous | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 303 m² | 232 000 € | 2 189 €/m² | |
| 11 Mourey | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 655 m² | 301 000 € | 2 688 €/m² | |
| 137 Lesbordes | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 305 m² | 192 000 € | 1 574 €/m² | |
| 53A Calonja | Maison 3 pièces | 63 m² | 107 000 € | 1 698 €/m² | |
| 2 Lesbordes | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 406 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
Louer au Nizan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Nizan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Nizan 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Nizan 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Nizan 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Nizan 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Nizan 23,2 %, France 42,4 %
Au Nizan, 257 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Nizan ?
Prix, loyers et logement du Nizan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Nizan | 2 415 € | NC | 2 415 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,8 % | 10,9 % |
| Roaillan | 2 598 € | NC | 2 598 € | −6,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 6,6 % |
| Cazats | 2 513 € | NC | 2 513 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,1 % | 8,2 % |
| Coimères | 2 465 € | NC | 2 465 € | +1,4 % | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 5,4 % |
| Fargues | 2 149 € | NC | 2 149 € | −1,5 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 8,1 % |
| Mazères | 1 995 € | NC | 1 995 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 5,7 % |
| Bazas | 1 988 € | 1 892 € | 2 000 € | −0,2 % | 10,1 €/m² | 6,4 % | 53,2 % | 11,7 % |
| Aubiac | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,6 % | 9,9 % |
| Uzeste | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,7 % | 9,4 % |
| Lignan-de-Bazas | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,3 % | 7,2 % |
| Brouqueyran | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,4 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie