Prix de l'immobilier à Léogeats 33210 Gironde

L'immobilier à Léogeats en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Léogeats

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 033 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+0,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 751 et 2 474 €/m²

Prix médian
236 900 €
Surface médiane
117 m²
Terrain médian
1 331 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Léogeats 2 033 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Léogeats avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Léogeats

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Léogeats ?

Maisons

  • 4 pièces 234 175 € 2 266 €/m² · 108 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 278 675 € 2 186 €/m² · 154 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Léogeats en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Léogeats

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Léogeats

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
171 Laulan Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 663 m² 140 000 € 986 €/m²
8 Bilan Maison 7 pièces 196 m² terrain 1 326 m² 253 400 € 1 293 €/m²
29 La Herrade Maison 4 pièces 103 m² terrain 915 m² 215 000 € 2 087 €/m²
5001 Fon de la Doue Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 965 m² 303 950 € 2 533 €/m²
73 Jean des Pins Maison 4 pièces 76 m² terrain 2 003 m² 280 000 € 3 684 €/m²
6 Laulan Maison 5 pièces 114 m² terrain 560 m² 225 450 € 1 978 €/m²
5001 La Bernede-Est Maison 4 pièces 133 m² terrain 1 381 m² 325 000 € 2 444 €/m²
75 chemin des Serres Maison 7 pièces 201 m² terrain 9 910 m² 481 100 € 2 394 €/m²
644 route de la Bernede Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 546 m² 248 350 € 2 484 €/m²
2 Marot Maison 3 pièces 73 m² terrain 786 m² 132 500 € 1 815 €/m²
46 Chine Maison 4 pièces 87 m² terrain 448 m² 150 500 € 1 730 €/m²
5 Au Jonca Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 335 m² 220 000 € 2 558 €/m²
25D route de Villandraut Maison 3 pièces 72 m² terrain 82 m² 130 500 € 1 813 €/m²
1126 route des Landes Maison 4 pièces 113 m² terrain 3 592 m² 220 000 € 1 947 €/m²
588 route de la Herrade Maison 4 pièces 219 m² terrain 928 m² 260 000 € 1 187 €/m²
1T La Bernede-Est Maison 4 pièces 127 m² terrain 1 319 m² 324 760 € 2 557 €/m²
85 chemin du Tucau Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 024 m² 335 000 € 2 393 €/m²
72 chemin de la Forge Maison 5 pièces 168 m² terrain 4 482 m² 192 150 € 1 144 €/m²
33 Laulan Maison 3 pièces 105 m² terrain 10 255 m² 148 000 € 1 410 €/m²
84 Mingine Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 873 m² 159 000 € 2 524 €/m²

Louer à Léogeats : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Léogeats 10,3 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Léogeats

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Léogeats 89,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Léogeats 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Léogeats 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Léogeats 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Léogeats 14,6 %, France 42,4 %

À Léogeats, 420 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Léogeats ?

Prix, loyers et logement de Léogeats et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Léogeats et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Léogeats 2 033 € NC 2 033 € +0,9 % 10,3 €/m² NC 85,4 % 6,2 %
Roaillan 2 598 € NC 2 598 € −6,0 % 10,3 €/m² NC 79,8 % 6,6 %
Landiras 2 286 € NC 2 274 € −7,0 % 13,5 €/m² NC 74,8 % 5,5 %
Pujols-sur-Ciron 2 276 € NC 2 276 € NC 13,5 €/m² NC 87,4 % 7,7 %
Sauternes 2 161 € NC 2 161 € NC 10,3 €/m² NC 70,4 % 8,5 %
Fargues 2 149 € NC 2 149 € −1,5 % 10,3 €/m² NC 79,7 % 8,1 %
Balizac 2 080 € NC 2 080 € NC 11,4 €/m² NC 80,2 % 4,0 %
Budos 2 075 € NC 2 075 € NC 11,4 €/m² NC 79,4 % 6,4 %
Bommes 2 068 € NC 2 068 € NC 11,4 €/m² NC 68,9 % 11,8 %
Noaillan 2 055 € NC 2 055 € +13,0 % 11,4 €/m² NC 80,1 % 6,9 %
Villandraut 1 752 € NC 1 805 € NC 11,5 €/m² NC 68,3 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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