Appartements
2 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 831 et 2 260 €/m²
- Prix médian
- 98 100 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
L'immobilier à Langon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 068 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 130 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
36,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Langon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 130 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 694 et 2 474 €/m²
- Prix médian
- 185 730 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 435 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
En comparaison
Que peut-on acheter à Langon avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Langon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 801 €/m² | 2 021 €/m² |
| 2022 | 1 922 €/m² | 2 226 €/m² |
| 2023 | 2 029 €/m² | 2 247 €/m² |
| 2024 | 2 090 €/m² | 2 227 €/m² |
| 2025 | 2 048 €/m² | 2 112 €/m² |
De 2021 à 2025, à Langon, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 801 € à 2 048 € (hausse de 13,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 021 € à 2 112 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 147 ventes, dont 76 appartements et 71 maisons
- 2022 149 ventes, dont 77 appartements et 72 maisons
- 2023 124 ventes, dont 57 appartements et 67 maisons
- 2024 78 ventes, dont 36 appartements et 42 maisons
- 2025 105 ventes, dont 43 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Langon ?
Appartements
- 2 pièces 87 000 € 2 171 €/m² · 41 m² · 33 ventes
- 3 pièces 119 900 € 2 019 €/m² · 63 m² · 37 ventes
Maisons
- 3 pièces 138 000 € 2 106 €/m² · 72 m² · 27 ventes
- 4 pièces 209 725 € 2 205 €/m² · 90 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 2 109 €/m² · 124 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Langon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Langon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Langon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 cours de Verdun | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 178 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 37 rue Longin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 346 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 1 rue Freres Saint Blancard | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 886 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² | |
| 40 route de Pargade | Appartement 3 pièces | 63 m² | 129 000 € | 2 048 €/m² | |
| 40 route de Pargade | Appartement 2 pièces | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² | |
| 15 route de Roaillan | Appartement 2 pièces | 34 m² | 86 300 € | 2 538 €/m² | |
| 40 route de Pargade | Appartement 3 pièces | 64 m² | 149 200 € | 2 331 €/m² | |
| 14 rue Biran | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 52 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 15 route de Roaillan | Appartement 3 pièces | 51 m² | 87 500 € | 1 716 €/m² | |
| 103 rue Blanche Neige | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 979 m² | 298 500 € | 2 596 €/m² | |
| 40 route de Pargade | Appartement 2 pièces | 44 m² | 89 150 € | 2 026 €/m² | |
| 51 allée des Vignes | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 343 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 15 route de Roaillan | Appartement 3 pièces | 54 m² | 94 000 € | 1 741 €/m² | |
| 37 rue du Baron | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 371 m² | 157 910 € | 1 579 €/m² | |
| 4T rue Pasteur | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 144 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 40 route de Pargade | Appartement 3 pièces | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 40 route de Pargade | Appartement 3 pièces | 64 m² | 119 500 € | 1 867 €/m² | |
| 15 route de Roaillan | Appartement 2 pièces | 32 m² | 71 000 € | 2 219 €/m² | |
| 4 allée de la Plaine de Ludeman | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 902 m² | 253 200 € | 2 558 €/m² | |
| 30 avenue Jeanne de Devant | Appartement 2 pièces | 42 m² | 118 300 € | 2 817 €/m² |
Louer à Langon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,0 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Le logement à Langon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Langon 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Langon 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Langon 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Langon 36,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Langon 63,2 %, France 42,4 %
À Langon, 4 742 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 36,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Langon ?
Prix, loyers et logement de Langon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Langon | 2 099 € | 2 068 € | 2 130 € | +10,9 % | 11,1 €/m² | 6,5 % | 36,8 % | 9,7 % |
| Saint-Pardon-de-Conques | 2 635 € | NC | 2 635 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,6 % | 2,4 % |
| Saint-Loubert | 2 522 € | NC | 2 522 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,1 % | 2,0 % |
| Saint-Pierre-de-Mons | 2 267 € | NC | 2 267 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 69,2 % | 5,5 % |
| Saint-Maixant | 2 258 € | NC | 2 258 € | +14,6 % | 11,7 €/m² | NC | 73,5 % | 6,0 % |
| Fargues | 2 149 € | NC | 2 149 € | −1,5 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 8,1 % |
| Le Pian-sur-Garonne | 2 068 € | NC | 2 068 € | −9,5 % | 11,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,4 % |
| Verdelais | 2 032 € | NC | 2 032 € | −19,8 % | 11,4 €/m² | NC | 68,6 % | 11,6 % |
| Saint-Macaire | 2 023 € | 1 980 € | 2 133 € | +24,8 % | 10,6 €/m² | 6,4 % | 49,3 % | 8,4 % |
| Toulenne | 1 954 € | NC | 1 931 € | +12,6 % | 11,4 €/m² | NC | 59,5 % | 6,0 % |
| Sainte-Croix-du-Mont | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 65,5 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie