Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mazères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 995 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 995 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 712 et 2 314 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 359 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazères avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Mazères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Cazebonne | Maison 7 pièces | 224 m² terrain 929 m² | 358 350 € | 1 600 €/m² | |
| 152 Labarthe | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 359 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² | |
| 146 allée des Tourterelles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 342 m² | 173 050 € | 2 472 €/m² | |
| 92 route d'Augeron | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 062 m² | 281 350 € | 1 995 €/m² | |
| 88 rue de Cazebonne | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 694 m² | 227 450 € | 2 126 €/m² | |
| 4718 route des Pyrenees | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 13 585 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 13T Landrac | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 618 m² | 241 500 € | 1 932 €/m² | |
| 8 lotissement les Pres de Cazebonne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 342 m² | 161 950 € | 2 314 €/m² | |
| 33 Landrac | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 5 507 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² | |
| 9001 Cap Blanc de Haut | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 10 840 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² | |
| 89 Ninon | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 2 543 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² | |
| 4 Pelin | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 307 m² | 320 000 € | 2 500 €/m² | |
| 69 Camagnon-Sud | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 10 397 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² | |
| 3 résidence la Vigneronne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 423 m² | 163 551 € | 2 336 €/m² | |
| 5B Jeune-France | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 9 043 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² | |
| 9 Cap Blanc de Bas | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 403 m² | 299 000 € | 2 248 €/m² | |
| 38D Landrac | Maison 5 pièces | 115 m² | 95 000 € | 826 €/m² | |
| 39 Lagrue | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 046 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | |
| 3 Bourdales | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 938 m² | 208 500 € | 2 317 €/m² | |
| 6 Loustalot | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 330 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Mazères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mazères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazères 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazères 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazères 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazères 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazères 25,5 %, France 42,4 %
À Mazères, 348 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazères ?
Prix, loyers et logement de Mazères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazères | 1 995 € | NC | 1 995 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 5,7 % |
| Roaillan | 2 598 € | NC | 2 598 € | −6,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 6,6 % |
| Cazats | 2 513 € | NC | 2 513 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,1 % | 8,2 % |
| Coimères | 2 465 € | NC | 2 465 € | +1,4 % | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 5,4 % |
| Le Nizan | 2 415 € | NC | 2 415 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,8 % | 10,9 % |
| Saint-Pierre-de-Mons | 2 267 € | NC | 2 267 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 69,2 % | 5,5 % |
| Sauternes | 2 161 € | NC | 2 161 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 70,4 % | 8,5 % |
| Fargues | 2 149 € | NC | 2 149 € | −1,5 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 8,1 % |
| Langon | 2 099 € | 2 068 € | 2 130 € | +10,9 % | 11,1 €/m² | 6,5 % | 36,8 % | 9,7 % |
| Toulenne | 1 954 € | NC | 1 931 € | +12,6 % | 11,4 €/m² | NC | 59,5 % | 6,0 % |
| Aubiac | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,6 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie