Prix de l'immobilier à Sauternes 33210 Gironde

L'immobilier à Sauternes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sauternes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 161 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 828 et 2 355 €/m²

Prix médian
219 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
935 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Sauternes 2 161 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sauternes avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sauternes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Sauternes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sauternes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 Bernille Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 416 m² 243 000 € 2 209 €/m²
12 route de Carasse Maison 3 pièces 62 m² terrain 652 m² 80 000 € 1 290 €/m²
3 Nautet Ouest Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 051 m² 195 000 € 1 990 €/m²
33 rue Principale Maison 3 pièces 98 m² terrain 313 m² 245 000 € 2 500 €/m²
7 chemin de Pasquette Maison 9 pièces 165 m² terrain 966 m² 185 000 € 1 121 €/m²
13 route de Bernille Maison 4 pièces 87 m² terrain 434 m² 189 000 € 2 172 €/m²
29 Le Bourg Nord Maison 6 pièces 155 m² terrain 903 m² 275 000 € 1 774 €/m²
1 Nautet Sud Maison 6 pièces 115 m² terrain 2 610 m² 276 500 € 2 404 €/m²
31 rue Principale Maison 2 pièces 22 m² terrain 679 m² 47 267 € 2 149 €/m²
225 Labouray Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 972 m² 340 240 € 3 956 €/m²
20 rue Principale Maison 5 pièces 127 m² terrain 280 m² 250 000 € 1 969 €/m²
5001 Gros Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 200 m² 315 000 € 2 520 €/m²
9 Cavalier Est Maison 6 pièces 123 m² 188 400 € 1 532 €/m²
Labouray Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 883 m² 370 740 € 3 465 €/m²
102 Le Parent Maison 6 pièces 200 m² terrain 880 m² 352 000 € 1 760 €/m²
6 Le Pajot Nord Maison 6 pièces 300 m² terrain 2 087 m² 488 025 € 1 627 €/m²
6 Le Mespley Maison 4 pièces 96 m² terrain 5 155 m² 338 000 € 3 521 €/m²
56 Cap Lanne Maison 4 pièces 145 m² terrain 1 103 m² 275 000 € 1 897 €/m²
3 route de Filhot Maison 6 pièces 157 m² terrain 998 m² 323 000 € 2 057 €/m²
229 Bos de Dessus Maison 2 pièces 71 m² terrain 2 010 m² 245 530 € 3 458 €/m²

Louer à Sauternes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sauternes 10,3 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sauternes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sauternes 84,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sauternes 6,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sauternes 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sauternes 70,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sauternes 29,6 %, France 42,4 %

À Sauternes, 398 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sauternes ?

Prix, loyers et logement de Sauternes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sauternes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sauternes 2 161 € NC 2 161 € NC 10,3 €/m² NC 70,4 % 8,5 %
Roaillan 2 598 € NC 2 598 € −6,0 % 10,3 €/m² NC 79,8 % 6,6 %
Pujols-sur-Ciron 2 276 € NC 2 276 € NC 13,5 €/m² NC 87,4 % 7,7 %
Fargues 2 149 € NC 2 149 € −1,5 % 10,3 €/m² NC 79,7 % 8,1 %
Budos 2 075 € NC 2 075 € NC 11,4 €/m² NC 79,4 % 6,4 %
Bommes 2 068 € NC 2 068 € NC 11,4 €/m² NC 68,9 % 11,8 %
Noaillan 2 055 € NC 2 055 € +13,0 % 11,4 €/m² NC 80,1 % 6,9 %
Léogeats 2 033 € NC 2 033 € +0,9 % 10,3 €/m² NC 85,4 % 6,2 %
Mazères 1 995 € NC 1 995 € NC 10,3 €/m² NC 74,5 % 5,7 %
Toulenne 1 954 € NC 1 931 € +12,6 % 11,4 €/m² NC 59,5 % 6,0 %
Preignac 1 609 € NC 1 609 € +2,5 % 14,0 €/m² NC 71,6 % 11,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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