Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noaillan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 055 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noaillan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 055 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 586 et 2 361 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Noaillan avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noaillan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 842 €/m² |
| 2022 | 2 176 €/m² |
| 2023 | 2 239 €/m² |
| 2024 | 2 042 €/m² |
| 2025 | 2 082 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noaillan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 842 € à 2 082 € (hausse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noaillan ?
Maisons
- 3 pièces 174 129 € 2 232 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 043 €/m² · 99 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 236 600 € 1 958 €/m² · 116 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Noaillan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noaillan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noaillan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de Bareyre | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 907 m² | 221 300 € | 1 924 €/m² | |
| 6 Aux Tuileries | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 671 m² | 238 200 € | 1 832 €/m² | |
| 5524 Bedens | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 950 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² | |
| 36 route de Castigues | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 353 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 8 impasse Jugie | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 053 m² | 207 000 € | 1 500 €/m² | |
| 326 Coudelle | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 17 319 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² | |
| 34 La Saubotte Ouest | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 045 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | |
| 290 Mouniq | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 730 m² | 138 000 € | 1 255 €/m² | |
| 3 route de Castigues | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 822 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 2 Quartier du Chay | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 910 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 10 lotissement des Pres de la Saubotte | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 844 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 51 route de Peyrebernede | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 856 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 9A La Saubotte Ouest | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 847 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² | |
| 3 Les Sauvignons | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 564 m² | 241 000 € | 2 096 €/m² | |
| 2B Le Jay | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 425 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² | |
| 9001 Les Terreforts | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 513 m² | 121 105 € | 1 533 €/m² | |
| 9 Castigues | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 973 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 1 rue de Lasserre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 509 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 4 chemin de Bareyre | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 695 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² | |
| 307F Moutic | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 1 200 m² | 246 000 € | 2 067 €/m² |
Louer à Noaillan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,3 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Le logement à Noaillan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noaillan 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noaillan 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noaillan 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noaillan 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noaillan 19,9 %, France 42,4 %
À Noaillan, 845 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noaillan ?
Prix, loyers et logement de Noaillan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noaillan | 2 055 € | NC | 2 055 € | +13,0 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 6,9 % |
| Roaillan | 2 598 € | NC | 2 598 € | −6,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 6,6 % |
| Le Nizan | 2 415 € | NC | 2 415 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,8 % | 10,9 % |
| Sauternes | 2 161 € | NC | 2 161 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 70,4 % | 8,5 % |
| Balizac | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,2 % | 4,0 % |
| Budos | 2 075 € | NC | 2 075 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,4 % | 6,4 % |
| Bommes | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,9 % | 11,8 % |
| Léogeats | 2 033 € | NC | 2 033 € | +0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 6,2 % |
| Mazères | 1 995 € | NC | 1 995 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 5,7 % |
| Villandraut | 1 752 € | NC | 1 805 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 68,3 % | 10,4 % |
| Uzeste | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,7 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie