Prix de l'immobilier à Fargues 33210 Gironde

L'immobilier à Fargues en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fargues

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 149 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,2 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 742 et 2 497 €/m²

Prix médian
239 000 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
1 116 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Fargues 2 149 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fargues avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fargues

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Fargues par année
AnnéeMaisons
20212 372 €/m²
20222 575 €/m²
20232 615 €/m²
20242 120 €/m²
20252 336 €/m²

De 2021 à 2025, à Fargues, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 372 € à 2 336 € (baisse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fargues ?

Maisons

  • 4 pièces 210 000 € 2 135 €/m² · 94 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 270 470 € 2 149 €/m² · 133 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Fargues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fargues

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fargues

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 route du Stade Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 855 m² 285 000 € 2 336 €/m²
78B route de Mounic Maison 3 pièces 30 m² terrain 947 m² 25 000 € 833 €/m²
11 route de la Poste Maison 6 pièces 170 m² terrain 10 561 m² 506 300 € 2 978 €/m²
15 route de la Merlaire Maison 5 pièces 163 m² terrain 11 993 m² 240 000 € 1 472 €/m²
21 route de Mounic Maison 5 pièces 133 m² terrain 915 m² 210 000 € 1 579 €/m²
3A Le Greffier Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 695 m² 217 500 € 2 219 €/m²
27 route de Mounic Maison 6 pièces 121 m² terrain 1 129 m² 303 000 € 2 504 €/m²
7 route du Stade Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 125 m² 315 100 € 2 670 €/m²
39B route de Mounic Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 150 m² 245 000 € 2 634 €/m²
1 lotissement les Grisons Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 255 m² 270 470 € 2 081 €/m²
15 impasse des Mimosas Maison 3 pièces 60 m² terrain 930 m² 150 000 € 2 500 €/m²
28 route de Mounic Maison 5 pièces 142 m² terrain 1 128 m² 229 750 € 1 618 €/m²
6 route de Ducasse Maison 4 pièces 78 m² terrain 25 m² 155 000 € 1 987 €/m²
70 Audinet Maison 2 pièces 70 m² terrain 6 140 m² 185 000 € 2 643 €/m²
1 route des Garres Maison 5 pièces 193 m² terrain 5 268 m² 480 550 € 2 490 €/m²
21 route des Claveries Maison 2 pièces 67 m² terrain 223 m² 125 000 € 1 866 €/m²
16 route du Stade Maison 4 pièces 83 m² terrain 955 m² 180 000 € 2 169 €/m²
11 route des Garres Maison 5 pièces 110 m² terrain 25 m² 239 000 € 2 173 €/m²
19 route des Pichons Maison 4 pièces 89 m² terrain 875 m² 190 000 € 2 135 €/m²
114 Bacquey Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 790 m² 210 000 € 1 615 €/m²

Louer à Fargues : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fargues 10,3 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fargues

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fargues 90,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fargues 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fargues 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fargues 79,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fargues 20,3 %, France 42,4 %

À Fargues, 791 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fargues ?

Prix, loyers et logement de Fargues et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fargues et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fargues 2 149 € NC 2 149 € −1,5 % 10,3 €/m² NC 79,7 % 8,1 %
Roaillan 2 598 € NC 2 598 € −6,0 % 10,3 €/m² NC 79,8 % 6,6 %
Le Nizan 2 415 € NC 2 415 € NC 11,4 €/m² NC 76,8 % 10,9 %
Saint-Pierre-de-Mons 2 267 € NC 2 267 € NC 10,3 €/m² NC 69,2 % 5,5 %
Saint-Maixant 2 258 € NC 2 258 € +14,6 % 11,7 €/m² NC 73,5 % 6,0 %
Sauternes 2 161 € NC 2 161 € NC 10,3 €/m² NC 70,4 % 8,5 %
Langon 2 099 € 2 068 € 2 130 € +10,9 % 11,1 €/m² 6,5 % 36,8 % 9,7 %
Verdelais 2 032 € NC 2 032 € −19,8 % 11,4 €/m² NC 68,6 % 11,6 %
Mazères 1 995 € NC 1 995 € NC 10,3 €/m² NC 74,5 % 5,7 %
Toulenne 1 954 € NC 1 931 € +12,6 % 11,4 €/m² NC 59,5 % 6,0 %
Sainte-Croix-du-Mont 1 648 € NC 1 648 € NC 11,7 €/m² NC 65,5 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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