Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Rivière-de-Corps en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 235 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Rivière-de-Corps
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 235 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 968 et 2 486 €/m²
- Prix médian
- 213 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 631 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à La Rivière-de-Corps avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Rivière-de-Corps
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 157 €/m² |
| 2022 | 2 498 €/m² |
| 2023 | 2 147 €/m² |
| 2024 | 2 140 €/m² |
| 2025 | 2 313 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Rivière-de-Corps, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 157 € à 2 313 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2022 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2023 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Rivière-de-Corps ?
Maisons
- 3 pièces 184 000 € 2 188 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 189 000 € 2 259 €/m² · 88 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 2 229 €/m² · 109 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à La Rivière-de-Corps en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Rivière-de-Corps
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Rivière-de-Corps
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin des Granges | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 733 m² | 318 500 € | 2 259 €/m² | |
| 29 rue Auguste Buck | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 241 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² | |
| 8T rue Simone de Beauvoir | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 447 m² | 223 810 € | 2 487 €/m² | |
| 9 allée Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 737 m² | 377 000 € | 2 835 €/m² | |
| 11 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 551 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² | |
| 2 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 878 m² | 86 373 € | 823 €/m² | |
| 36A rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 289 m² | 192 200 € | 2 707 €/m² | |
| 3 rue des Berdins | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 507 m² | 163 000 € | 1 918 €/m² | |
| 1 rue Pierre Rabhi | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 530 m² | 239 900 € | 2 499 €/m² | |
| 6 chemin de Cliquat | Maison 6 pièces | 70 m² terrain 2 775 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² | |
| 7 chemin du Terrain de Sports | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 704 m² | 252 000 € | 3 073 €/m² | |
| 9 rue des Mesanges | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 540 m² | 230 500 € | 1 987 €/m² | |
| 2B rue Andre Maurois | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 902 m² | 300 500 € | 2 483 €/m² | |
| 16 rue Simone de Beauvoir | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 608 m² | 250 612 € | 2 848 €/m² | |
| 34 rue Paul Cezanne | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 464 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 16 rue Henri Barbusse | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 017 m² | 136 180 € | 1 865 €/m² | |
| 6 place Jean Paul Sartre | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 677 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | |
| 14 rue Marguerite Duras | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 568 m² | 283 700 € | 2 133 €/m² | |
| 6 rue des Mesanges | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 562 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² | |
| 24 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 710 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² |
Louer à La Rivière-de-Corps : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+34,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Le logement à La Rivière-de-Corps
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Rivière-de-Corps 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Rivière-de-Corps 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Rivière-de-Corps 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Rivière-de-Corps 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Rivière-de-Corps 25,9 %, France 42,4 %
À La Rivière-de-Corps, 1 651 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Rivière-de-Corps ?
Prix, loyers et logement de La Rivière-de-Corps et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Rivière-de-Corps | 2 235 € | NC | 2 235 € | +7,2 % | 12,0 €/m² | NC | 74,1 % | 3,5 % |
| Rosières-près-Troyes | 2 396 € | NC | 2 443 € | +15,9 % | 13,6 €/m² | NC | 43,2 % | 1,6 % |
| Lavau | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 2,3 % |
| Saint-Germain | 2 043 € | NC | 2 043 € | +1,6 % | 8,2 €/m² | NC | 73,8 % | 4,2 % |
| Les Noës-près-Troyes | 2 018 € | NC | 2 018 € | +11,1 % | 10,0 €/m² | NC | 35,3 % | 4,6 % |
| Torvilliers | 2 008 € | NC | 1 948 € | −1,0 % | 12,0 €/m² | NC | 91,7 % | 2,6 % |
| Sainte-Savine | 1 876 € | 1 614 € | 2 143 € | −3,1 % | 10,6 €/m² | 7,9 % | 47,9 % | 10,9 % |
| Montgueux | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,3 % | 7,6 % |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 746 € | 1 436 € | 1 947 € | −2,5 % | 13,3 €/m² | 11,1 % | 58,6 % | 5,6 % |
| Saint-André-les-Vergers | 1 683 € | 1 438 € | 1 990 € | −8,7 % | 14,0 €/m² | 11,7 % | 55,7 % | 7,5 % |
| Troyes | 1 643 € | 1 576 € | 1 895 € | +0,1 % | 11,1 €/m² | 8,5 % | 29,3 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie