Appartements
1 614 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,9 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 288 et 2 083 €/m²
- Prix médian
- 75 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 176
L'immobilier à Sainte-Savine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 614 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Savine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 669 et 2 494 €/m²
- Prix médian
- 176 700 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 374 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 173
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Savine avec votre budget ?
- environ 115 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Savine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 619 €/m² | 2 126 €/m² |
| 2022 | 1 853 €/m² | 2 383 €/m² |
| 2023 | 1 750 €/m² | 2 195 €/m² |
| 2024 | 1 660 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025 | 1 529 €/m² | 2 125 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Savine, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 619 € à 1 529 € (baisse de 5,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 2 125 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 250 ventes, dont 143 appartements et 107 maisons
- 2022 228 ventes, dont 138 appartements et 90 maisons
- 2023 177 ventes, dont 97 appartements et 80 maisons
- 2024 151 ventes, dont 65 appartements et 86 maisons
- 2025 198 ventes, dont 111 appartements et 87 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Savine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 35 000 € 1 610 €/m² · 21 m² · 32 ventes
- 2 pièces 70 000 € 1 721 €/m² · 44 m² · 58 ventes
- 3 pièces 98 000 € 1 590 €/m² · 63 m² · 54 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 494 €/m² · 73 m² · 29 ventes
Maisons
- 2 pièces 120 000 € 2 174 €/m² · 50 m² · 15 ventes
- 3 pièces 158 500 € 2 404 €/m² · 70 m² · 41 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 125 €/m² · 85 m² · 69 ventes
- 5 pièces et plus 267 500 € 2 098 €/m² · 134 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Savine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Savine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Savine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 avenue Gen Gallieni | Appartement 1 pièce | 33 m² | 32 000 € | 970 €/m² | |
| 85 rue Jean de la Fontaine | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 247 m² | 177 500 € | 1 268 €/m² | |
| 3 rue Eric Tabarly | Appartement 3 pièces | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 30 rue Edouard Branly | Appartement 4 pièces | 70 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² | |
| 4 rue des Dames | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 424 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 1B rue du 11 Novembre | Appartement 3 pièces | 68 m² | 162 000 € | 2 382 €/m² | |
| 2 rue Montgolfier | Appartement 2 pièces | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² | |
| 10 rue Benoit Malon | Appartement 4 pièces | 117 m² | 285 000 € | 2 436 €/m² | |
| 10 rue Aristide Briand | Appartement 1 pièce | 113 m² | 92 000 € | 814 €/m² | |
| 8 impasse des Tamaris | Maison 5 pièces | 95 m² | 158 000 € | 1 663 €/m² | |
| 143 avenue Gen Gallieni | Appartement 2 pièces | 46 m² | 64 500 € | 1 402 €/m² | |
| 25 rue du Docteur Calmette | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 492 m² | 177 000 € | 2 159 €/m² | |
| 26 rue Pierre Blanche | Appartement 1 pièce | 29 m² | 20 340 € | 701 €/m² | |
| 26 rue Pierre Blanche | Appartement 1 pièce | 26 m² | 23 175 € | 891 €/m² | |
| 26 rue Pierre Blanche | Appartement 2 pièces | 59 m² | 42 630 € | 723 €/m² | |
| 26 rue Pierre Blanche | Appartement 3 pièces | 55 m² | 32 680 € | 594 €/m² | |
| 33B rue des Noes | Appartement 4 pièces | 68 m² | 83 500 € | 1 228 €/m² | |
| 143 avenue Gen Gallieni | Appartement 3 pièces | 70 m² | 76 500 € | 1 093 €/m² | |
| 16 rue Gambetta | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 537 m² | 523 000 € | 3 170 €/m² | |
| 25 rue Lamoriciere | Appartement 3 pièces | 69 m² | 152 000 € | 2 203 €/m² |
Louer à Sainte-Savine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,2 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Savine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Savine 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Savine 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Savine 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Savine 47,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Savine 52,1 %, France 42,4 %
À Sainte-Savine, 6 454 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 47,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Savine ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Savine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Savine | 1 876 € | 1 614 € | 2 143 € | −3,1 % | 10,6 €/m² | 7,9 % | 47,9 % | 10,9 % |
| Rosières-près-Troyes | 2 396 € | NC | 2 443 € | +15,9 % | 13,6 €/m² | NC | 43,2 % | 1,6 % |
| Lavau | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 2,3 % |
| La Rivière-de-Corps | 2 235 € | NC | 2 235 € | +7,2 % | 12,0 €/m² | NC | 74,1 % | 3,5 % |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 2 197 € | 2 061 € | 2 225 € | +12,2 % | 11,8 €/m² | 6,9 % | 73,9 % | 4,8 % |
| Les Noës-près-Troyes | 2 018 € | NC | 2 018 € | +11,1 % | 10,0 €/m² | NC | 35,3 % | 4,6 % |
| Pont-Sainte-Marie | 2 000 € | 1 727 € | 2 031 € | −3,1 % | 11,1 €/m² | 7,7 % | 49,4 % | 9,5 % |
| Barberey-Saint-Sulpice | 1 903 € | NC | 1 884 € | −21,3 % | 10,0 €/m² | NC | 71,1 % | 5,7 % |
| Saint-André-les-Vergers | 1 683 € | 1 438 € | 1 990 € | −8,7 % | 14,0 €/m² | 11,7 % | 55,7 % | 7,5 % |
| Troyes | 1 643 € | 1 576 € | 1 895 € | +0,1 % | 11,1 €/m² | 8,5 % | 29,3 % | 8,1 % |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 595 € | 1 225 € | 2 019 € | +8,9 % | 10,2 €/m² | 10,0 % | 35,0 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie