Prix de l'immobilier à Lavau 10150 Aube

L'immobilier à Lavau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lavau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 250 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 074 et 2 392 €/m²

Prix médian
252 500 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
821 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Lavau 2 250 €/m²
  • Aube 1 538 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lavau avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lavau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Lavau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lavau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
22 rue de Lavalotte Maison 6 pièces 104 m² terrain 719 m² 230 000 € 2 212 €/m²
3 rue des Moissons Maison 5 pièces 92 m² terrain 812 m² 200 000 € 2 174 €/m²
3 rue Jules Dauvet Maison 5 pièces 136 m² terrain 954 m² 268 000 € 1 971 €/m²
38 rue des Terres Roses Maison 5 pièces 130 m² terrain 821 m² 279 400 € 2 149 €/m²
1 rue des Lys Maison 5 pièces 152 m² terrain 859 m² 380 000 € 2 500 €/m²
40 route de Mery Maison 5 pièces 84 m² terrain 750 m² 174 000 € 2 071 €/m²
20 rue des Terres Roses Maison 5 pièces 86 m² terrain 773 m² 160 000 € 1 860 €/m²
12 chemin des Corvees Maison 3 pièces 81 m² terrain 1 947 m² 168 000 € 2 074 €/m²
26 rue Paul Cain Maison 4 pièces 112 m² terrain 960 m² 254 000 € 2 268 €/m²
2 rue des Coquelicots Maison 5 pièces 107 m² terrain 810 m² 220 000 € 2 056 €/m²
1 rue des Violettes Maison 5 pièces 154 m² terrain 913 m² 490 000 € 3 182 €/m²
6 rue Voie aux Brebis Maison 5 pièces 176 m² terrain 1 286 m² 410 000 € 2 330 €/m²
13 rue de Lavalotte Maison 5 pièces 110 m² terrain 784 m² 301 790 € 2 744 €/m²
44 route de Mery Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 028 m² 315 000 € 2 250 €/m²
28 rue des Terres Roses Maison 3 pièces 58 m² terrain 720 m² 212 800 € 3 669 €/m²
22 rue Voie aux Brebis Maison 5 pièces 87 m² terrain 807 m² 208 100 € 2 392 €/m²
5 rue des Laboureurs Maison 5 pièces 110 m² terrain 881 m² 252 500 € 2 295 €/m²
29 rue des Terres Roses Maison 6 pièces 146 m² terrain 797 m² 253 000 € 1 733 €/m²
8 chemin des Corvees Appartement 7 pièces 146 m² 100 000 € 685 €/m²
8 chemin des Corvees Appartement 7 pièces 146 m² 90 000 € 616 €/m²

Louer à Lavau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lavau 10,3 €/m²
  • Aube 10,6 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lavau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lavau 96,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lavau 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lavau 2,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lavau 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lavau 16,6 %, France 42,4 %

À Lavau, 389 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lavau ?

Prix, loyers et logement de Lavau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lavau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lavau 2 250 € NC 2 250 € NC 10,3 €/m² NC 83,4 % 2,3 %
Saint-Parres-aux-Tertres 2 197 € 2 061 € 2 225 € +12,2 % 11,8 €/m² 6,9 % 73,9 % 4,8 %
Les Noës-près-Troyes 2 018 € NC 2 018 € +11,1 % 10,0 €/m² NC 35,3 % 4,6 %
Pont-Sainte-Marie 2 000 € 1 727 € 2 031 € −3,1 % 11,1 €/m² 7,7 % 49,4 % 9,5 %
Creney-près-Troyes 1 991 € NC 1 991 € −4,6 % 10,3 €/m² NC 78,7 % 5,5 %
Sainte-Maure 1 949 € NC 1 936 € −1,7 % 9,7 €/m² NC 79,2 % 5,7 %
Barberey-Saint-Sulpice 1 903 € NC 1 884 € −21,3 % 10,0 €/m² NC 71,1 % 5,7 %
Sainte-Savine 1 876 € 1 614 € 2 143 € −3,1 % 10,6 €/m² 7,9 % 47,9 % 10,9 %
Saint-André-les-Vergers 1 683 € 1 438 € 1 990 € −8,7 % 14,0 €/m² 11,7 % 55,7 % 7,5 %
Troyes 1 643 € 1 576 € 1 895 € +0,1 % 11,1 €/m² 8,5 % 29,3 % 8,1 %
La Chapelle-Saint-Luc 1 595 € 1 225 € 2 019 € +8,9 % 10,2 €/m² 10,0 % 35,0 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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