Prix de l'immobilier à Thorigny 85480 Vendée

L'immobilier à Thorigny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thorigny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 417 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−35,3 % sur 1 an −31,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 014 et 1 929 €/m²

Prix médian
121 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
726 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Thorigny 1 417 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thorigny avec votre budget ?

  • environ 131 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thorigny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Thorigny par année
AnnéeMaisons
20211 637 €/m²
20221 578 €/m²
20231 791 €/m²
20241 743 €/m²
20251 127 €/m²

De 2021 à 2025, à Thorigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 637 € à 1 127 € (baisse de 31,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thorigny ?

Maisons

  • 3 pièces 80 000 € 1 143 €/m² · 72 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 160 000 € 1 640 €/m² · 98 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 185 000 € 1 899 €/m² · 110 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Thorigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Thorigny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thorigny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue du Pont du Frene Maison 3 pièces 85 m² terrain 729 m² 54 000 € 635 €/m²
11 impasse des Lilas Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 876 m² 160 000 € 2 000 €/m²
10 rue des Vignes Maison 4 pièces 88 m² terrain 510 m² 197 000 € 2 239 €/m²
5250 La Boule Maison 5 pièces 138 m² terrain 3 101 m² 130 000 € 942 €/m²
1 La Renaudeliere Maison 3 pièces 82 m² terrain 5 862 m² 210 000 € 2 561 €/m²
3T rue du Barrage Maison 3 pièces 56 m² terrain 366 m² 108 000 € 1 929 €/m²
24 rue des Sables Maison 4 pièces 125 m² terrain 726 m² 205 000 € 1 640 €/m²
13 rue du Barrage Maison 5 pièces 105 m² terrain 487 m² 86 385 € 823 €/m²
9 L Oiseliere Maison 3 pièces 55 m² terrain 280 m² 62 000 € 1 127 €/m²
25 rue des Treilles Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 070 m² 81 500 € 832 €/m²
25 rue des Treilles Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 070 m² 54 275 € 554 €/m²
2 La Loge Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 345 m² 163 000 € 1 417 €/m²
21 rue du Pont du Frene Maison 4 pièces 132 m² terrain 537 m² 79 000 € 598 €/m²
4 La Bossardiere Maison 2 pièces 48 m² terrain 3 310 m² 88 800 € 1 850 €/m²
15 Le Lavaud Maison 2 pièces 66 m² terrain 506 m² 121 000 € 1 833 €/m²
23 rue du Pont du Frene Maison 3 pièces 72 m² terrain 390 m² 73 000 € 1 014 €/m²
4 Le Grand Poiron Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 154 m² 157 000 € 1 653 €/m²
8 rue des Treilles Maison 5 pièces 85 m² terrain 634 m² 207 000 € 2 435 €/m²
2 La Combe Maison 5 pièces 105 m² terrain 8 851 m² 285 000 € 2 714 €/m²
18 La Mariniere Maison 4 pièces 89 m² terrain 385 m² 169 600 € 1 906 €/m²

Louer à Thorigny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thorigny 10,4 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thorigny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thorigny 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thorigny 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thorigny 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thorigny 79,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thorigny 20,8 %, France 42,4 %

À Thorigny, 605 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thorigny ?

Prix, loyers et logement de Thorigny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thorigny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thorigny 1 385 € NC 1 417 € −31,2 % 10,4 €/m² NC 79,2 % 6,9 %
Fougeré 2 147 € NC 2 147 € NC 9,6 €/m² NC 80,9 % 5,4 %
La Chaize-le-Vicomte 2 040 € NC 2 022 € −0,7 % 10,3 €/m² NC 72,7 % 1,0 %
Rives de l'Yon 1 947 € NC 1 947 € +10,8 % 10,3 €/m² NC 84,0 % 7,3 %
Rosnay 1 895 € NC 1 895 € NC 9,4 €/m² NC 86,3 % 7,8 %
Château-Guibert 1 718 € NC 1 733 € −1,0 % 10,3 €/m² NC 86,6 % 7,2 %
Bournezeau 1 671 € NC 1 671 € +17,1 % 9,6 €/m² NC 74,6 % 4,9 %
Moutiers-sur-le-Lay 1 486 € NC 1 486 € −6,0 % 9,4 €/m² NC 86,9 % 9,8 %
Les Pineaux 1 431 € NC 1 431 € NC 10,3 €/m² NC 81,3 % 6,6 %
La Couture 1 231 € NC 1 231 € NC 9,4 €/m² NC 83,1 % 8,8 %
Sainte-Pexine 1 006 € NC 1 006 € NC 9,4 €/m² NC 86,1 % 11,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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