Prix de l'immobilier à Les Pineaux 85320 Vendée

L'immobilier aux Pineaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Pineaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 431 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 015 et 1 934 €/m²

Prix médian
160 700 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 232 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Les Pineaux 1 431 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Pineaux avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Pineaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières des Pineaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes aux Pineaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Myrtilles Maison 5 pièces 122 m² terrain 783 m² 240 000 € 1 967 €/m²
14 rue des Pins Maison 2 pièces 51 m² terrain 245 m² 42 000 € 824 €/m²
6 Le Perthuis Ferte Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 133 m² 74 000 € 1 233 €/m²
13 Les Epaissoles Maison 4 pièces 156 m² terrain 1 330 m² 200 000 € 1 282 €/m²
5 Le Perthuis Ferte Maison 4 pièces 75 m² terrain 680 m² 65 000 € 867 €/m²
6 Les Noues Maison 3 pièces 61 m² terrain 71 m² 55 000 € 902 €/m²
6 rue de la Gite Ronde Maison 3 pièces 60 m² terrain 767 m² 160 000 € 2 667 €/m²
10 rue du Maupas Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 668 m² 161 400 € 1 834 €/m²
1 La Begrie Maison 5 pièces 113 m² terrain 3 809 m² 299 000 € 2 646 €/m²
8 Les Noues Maison 4 pièces 85 m² terrain 966 m² 86 588 € 1 019 €/m²
7 impasse des Fougeres Maison 4 pièces 99 m² terrain 610 m² 208 000 € 2 101 €/m²
11 La Tuilerie Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 552 m² 158 000 € 1 580 €/m²
2 L Esperance Maison 4 pièces 160 m² terrain 2 670 m² 190 000 € 1 188 €/m²
3 La Juire Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 110 m² 206 000 € 1 675 €/m²
2 Les Noues Maison 2 pièces 100 m² terrain 1 669 m² 65 000 € 650 €/m²
6 Chemin de l'Affiage Maison 5 pièces 128 m² terrain 3 620 m² 228 000 € 1 781 €/m²
5203 La Micheliere Maison 4 pièces 71 m² terrain 1 334 m² 72 000 € 1 014 €/m²
3 rue du Calvaire Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 250 m² 275 000 € 2 835 €/m²
18 La Tuilerie Maison 3 pièces 77 m² terrain 3 062 m² 231 500 € 3 006 €/m²
15 impasse des Fougeres Maison 4 pièces 97 m² terrain 524 m² 90 000 € 928 €/m²

Louer aux Pineaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Pineaux 10,3 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Pineaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Pineaux 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Pineaux 3,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Pineaux 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Pineaux 81,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Pineaux 18,7 %, France 42,4 %

Aux Pineaux, 317 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Pineaux ?

Prix, loyers et logement des Pineaux et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers des Pineaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Pineaux 1 431 € NC 1 431 € NC 10,3 €/m² NC 81,3 % 6,6 %
Fougeré 2 147 € NC 2 147 € NC 9,6 €/m² NC 80,9 % 5,4 %
Corpe 2 062 € NC 2 062 € NC 9,4 €/m² NC 82,4 % 5,4 %
Rives de l'Yon 1 947 € NC 1 947 € +10,8 % 10,3 €/m² NC 84,0 % 7,3 %
Château-Guibert 1 718 € NC 1 733 € −1,0 % 10,3 €/m² NC 86,6 % 7,2 %
Bournezeau 1 671 € NC 1 671 € +17,1 % 9,6 €/m² NC 74,6 % 4,9 %
Moutiers-sur-le-Lay 1 486 € NC 1 486 € −6,0 % 9,4 €/m² NC 86,9 % 9,8 %
Thorigny 1 385 € NC 1 417 € −31,2 % 10,4 €/m² NC 79,2 % 6,9 %
Bessay 1 241 € NC 1 241 € NC 9,4 €/m² NC 81,1 % 3,6 %
Sainte-Pexine 1 006 € NC 1 006 € NC 9,4 €/m² NC 86,1 % 11,6 %
La Réorthe 986 € NC 986 € −11,2 % 8,9 €/m² NC 86,8 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page