Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chaize-le-Vicomte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 022 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chaize-le-Vicomte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,4 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 593 et 2 358 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chaize-le-Vicomte avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chaize-le-Vicomte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² |
| 2022 | 1 934 €/m² |
| 2023 | 2 094 €/m² |
| 2024 | 2 233 €/m² |
| 2025 | 1 934 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chaize-le-Vicomte, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 951 € à 1 934 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2022 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2023 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2024 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2025 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chaize-le-Vicomte ?
Maisons
- 2 pièces 85 731 € 1 477 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 192 €/m² · 77 m² · 17 ventes
- 4 pièces 214 950 € 2 233 €/m² · 95 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 222 500 € 1 980 €/m² · 120 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à La Chaize-le-Vicomte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chaize-le-Vicomte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chaize-le-Vicomte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse du Pinier | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 937 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 14 rue de la Bliniere | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 609 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² | |
| 21 rue du Cache Loup | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 704 m² | 188 350 € | 2 770 €/m² | |
| 32 rue du Moulin Rouge | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 331 m² | 175 000 € | 1 182 €/m² | |
| 5 La Fouiniere | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 775 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² | |
| 7 Les Ardias | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 561 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 18 rue du Cache Loup | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 480 m² | 248 000 € | 2 667 €/m² | |
| 18 rue du Lt Jacques Achalle | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 447 m² | 106 833 € | 1 272 €/m² | |
| 11 rue du Petit Logis | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 958 m² | 96 000 € | 970 €/m² | |
| 1 rue du Lion d'Or | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 359 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 8 Le Bois au Bouin | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 588 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | |
| 14 rue du Moulin Rouge | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 779 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² | |
| 17 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 630 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 17 La Limouziniere | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 978 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² | |
| 9 La Fouiniere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 870 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 24 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 110 m² | 208 000 € | 1 891 €/m² | |
| 71 rue du Cache Loup | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 996 m² | 342 762 € | 2 678 €/m² | |
| 14 rue des Frenes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 889 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² | |
| 5728 La Haute Tournerie | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 798 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 6 allée de la Sauzaie | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 14 651 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
Louer à La Chaize-le-Vicomte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+41,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Le logement à La Chaize-le-Vicomte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chaize-le-Vicomte 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chaize-le-Vicomte 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chaize-le-Vicomte 1,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chaize-le-Vicomte 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chaize-le-Vicomte 27,3 %, France 42,4 %
À La Chaize-le-Vicomte, 1 685 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chaize-le-Vicomte ?
Prix, loyers et logement de La Chaize-le-Vicomte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chaize-le-Vicomte | 2 040 € | NC | 2 022 € | −0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 72,7 % | 1,0 % |
| La Roche-sur-Yon | 2 405 € | 2 426 € | 2 375 € | +9,9 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 48,5 % | 6,6 % |
| Dompierre-sur-Yon | 2 317 € | NC | 2 326 € | +0,1 % | 10,4 €/m² | NC | 81,3 % | 3,4 % |
| La Ferrière | 2 166 € | NC | 2 166 € | +6,1 % | 10,5 €/m² | NC | 77,1 % | 4,8 % |
| Fougeré | 2 147 € | NC | 2 147 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 5,4 % |
| Rives de l'Yon | 1 947 € | NC | 1 947 € | +10,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,0 % | 7,3 % |
| Saint-Martin-des-Noyers | 1 832 € | NC | 1 832 € | +8,4 % | 9,6 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| Château-Guibert | 1 718 € | NC | 1 733 € | −1,0 % | 10,3 €/m² | NC | 86,6 % | 7,2 % |
| La Merlatière | 1 687 € | NC | 1 687 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| Bournezeau | 1 671 € | NC | 1 671 € | +17,1 % | 9,6 €/m² | NC | 74,6 % | 4,9 % |
| Thorigny | 1 385 € | NC | 1 417 € | −31,2 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie