Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Restigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 560 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Restigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 560 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 344 et 2 134 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Restigné avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Restigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² |
| 2022 | 1 780 €/m² |
| 2023 | 1 541 €/m² |
| 2024 | 1 785 €/m² |
| 2025 | 1 560 €/m² |
De 2021 à 2025, à Restigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 529 € à 1 560 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Restigné ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 724 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 245 890 € 1 469 €/m² · 170 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Restigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Restigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Restigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Grand Rue | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 640 m² | 121 500 € | 1 038 €/m² | |
| 4 route de Tours | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 563 m² | 248 000 € | 1 851 €/m² | |
| 17 rue Basse | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 570 m² | 131 500 € | 1 801 €/m² | |
| 3 Les Clos Barbins | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 771 m² | 273 000 € | 1 560 €/m² | |
| 113 rue Basse | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 361 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 108 route de Bourgueil | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 580 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 95 rue Basse | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 13 525 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 11 rue de la Chalopiniere | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 057 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 14 rue des Pressoirs | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 595 m² | 225 000 € | 1 324 €/m² | |
| 587 Le Clos Jolinet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 513 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 8B rue Noiret | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 1 434 m² | 299 000 € | 2 848 €/m² | |
| 13 route des Evois | Maison 7 pièces | 222 m² terrain 3 676 m² | 221 861 € | 999 €/m² | |
| 4 rue de Lossay | Maison 5 pièces | 286 m² terrain 1 537 m² | 680 000 € | 2 378 €/m² | |
| 54 route de Bourgueil | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 112 m² | 25 000 € | 1 389 €/m² | |
| 81 rue de Lossay | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 4 300 m² | 352 580 € | 1 469 €/m² | |
| 4 Les Grandes Rottes | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 3 749 m² | 227 000 € | 3 847 €/m² | |
| 22 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 880 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² | |
| 11 rue de la Grande Vigne | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 2 695 m² | 114 000 € | 2 235 €/m² | |
| 24 rue de la Chalopiniere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 449 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5 route de la Cayolle | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 6 743 m² | 68 864 € | 1 252 €/m² |
Louer à Restigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Restigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Restigné 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Restigné 10,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Restigné 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Restigné 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Restigné 18,6 %, France 42,4 %
À Restigné, 701 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Restigné ?
Prix, loyers et logement de Restigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Restigné | 1 560 € | NC | 1 560 € | +2,0 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 12,0 % |
| Benais | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,5 % | 7,8 % |
| Coteaux-sur-Loire | 1 624 € | NC | 1 624 € | +8,4 % | 10,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Bourgueil | 1 597 € | 1 231 € | 1 705 € | +8,7 % | 9,4 €/m² | 9,2 % | 63,8 % | 11,2 % |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 1 594 € | NC | 1 594 € | +16,4 % | 9,0 €/m² | NC | 76,5 % | 9,8 % |
| Rivarennes | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,2 % | 6,4 % |
| Huismes | 1 573 € | NC | 1 573 € | +28,0 % | 9,4 €/m² | NC | 79,8 % | 6,1 % |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 552 € | NC | 1 590 € | +10,1 % | 9,0 €/m² | NC | 88,3 % | 10,7 % |
| Chouzé-sur-Loire | 1 492 € | NC | 1 492 € | +25,6 % | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 10,7 % |
| Bréhémont | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,8 % | 4,3 % |
| Rigny-Ussé | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie