Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coteaux-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 624 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coteaux-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 624 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 371 et 1 758 €/m²
- Prix médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 929 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Coteaux-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coteaux-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 476 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² |
| 2023 | 1 941 €/m² |
| 2024 | 1 626 €/m² |
| 2025 | 1 600 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coteaux-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 476 € à 1 600 € (hausse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coteaux-sur-Loire ?
Maisons
- 3 pièces 131 500 € 1 442 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 4 pièces 166 000 € 1 624 €/m² · 102 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 229 250 € 1 685 €/m² · 132 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Coteaux-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coteaux-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coteaux-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de la Barbiniere Stpatrice | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 4 790 m² | 190 000 € | 1 473 €/m² | |
| 5171 route du Lane | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 929 m² | 131 500 € | 1 730 €/m² | |
| 30 rue des Mauvillains | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 386 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² | |
| 4 route du Lane | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 9 284 m² | 72 000 € | 1 358 €/m² | |
| 5135 impasse Cave des Cours | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 10 929 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² | |
| 20 rue de la Cueille Cadot | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 235 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² | |
| 11 Piece de l'Etang | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 705 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² | |
| 2 chemin des Forges | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 4 490 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 70 rue Dorothee de Dino | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 742 m² | 248 000 € | 1 600 €/m² | |
| 15 route de la Loire | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 208 m² | 39 000 € | 557 €/m² | |
| 11 rue de la Mairie | Maison 8 pièces | 144 m² terrain 1 030 m² | 249 700 € | 1 734 €/m² | |
| 22 Planchoury | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 460 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 6 rue des Margats | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 792 m² | 107 000 € | 1 597 €/m² | |
| 22 rue de la Cueille Cadot | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 16 790 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² | |
| 4 rue des Blottieres | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 434 m² | 151 000 € | 1 624 €/m² | |
| 122 La Petite Flaniere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 9 283 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 4 rue du Clos Girard | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 4 581 m² | 266 000 € | 2 558 €/m² | |
| 4 rue Paul Marchand | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 144 m² | 36 000 € | 667 €/m² | |
| 1 rue de la Noraye | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 4 325 m² | 210 500 € | 1 571 €/m² | |
| 27 route de la Loire | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 631 m² | 166 000 € | 1 627 €/m² |
Louer à Coteaux-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coteaux-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coteaux-sur-Loire 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coteaux-sur-Loire 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coteaux-sur-Loire 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coteaux-sur-Loire 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coteaux-sur-Loire 17,9 %, France 42,4 %
À Coteaux-sur-Loire, 1 041 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coteaux-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Coteaux-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coteaux-sur-Loire | 1 624 € | NC | 1 624 € | +8,4 % | 10,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Cheillé | 2 211 € | NC | 2 211 € | +2,5 % | 8,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,2 % |
| Benais | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,5 % | 7,8 % |
| Lignières-de-Touraine | 1 841 € | NC | 1 841 € | +6,6 % | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 7,3 % |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,3 % | 10,6 % |
| Rivarennes | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,2 % | 6,4 % |
| Huismes | 1 573 € | NC | 1 573 € | +28,0 % | 9,4 €/m² | NC | 79,8 % | 6,1 % |
| Restigné | 1 560 € | NC | 1 560 € | +2,0 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 12,0 % |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 552 € | NC | 1 590 € | +10,1 % | 9,0 €/m² | NC | 88,3 % | 10,7 % |
| Bréhémont | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,8 % | 4,3 % |
| Rigny-Ussé | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie