Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Huismes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 573 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Huismes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 573 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,0 % sur 1 an +28,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 244 et 1 906 €/m²
- Prix médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Huismes avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Huismes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² |
| 2022 | 2 084 €/m² |
| 2023 | 1 721 €/m² |
| 2024 | 1 460 €/m² |
| 2025 | 1 810 €/m² |
De 2021 à 2025, à Huismes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 414 € à 1 810 € (hausse de 28,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Huismes ?
Maisons
- 3 pièces 190 500 € 1 544 €/m² · 92 m² · 5 ventes
- 4 pièces 172 500 € 1 804 €/m² · 101 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 174 600 € 1 339 €/m² · 131 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Huismes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Huismes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Huismes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de l'Etui | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 050 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5001 Les Clos Marie | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 702 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² | |
| 1 rue des Ruettes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 498 m² | 105 000 € | 1 019 €/m² | |
| 3 impasse des Pinsons | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 882 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² | |
| 15 route de la Blanchardiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 906 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 8 rue de la Tourette | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 88 m² | 139 950 € | 1 555 €/m² | |
| 1 route des Caves Riollon | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 695 m² | 263 541 € | 2 865 €/m² | |
| 4 route du Moulin de Fromentiere | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 10 485 m² | 190 500 € | 1 524 €/m² | |
| 9 impasse du Carroi Collinet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 037 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 19 route du Neman | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 6 255 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 8 route des Places | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 983 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | |
| 17 rue de la Chancellerie | Maison 5 pièces | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² | |
| 2 rue du Presbytere | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 310 m² | 137 000 € | 1 054 €/m² | |
| 15 route de la Blanchardiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 906 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 20 rue des Fontaines d'Ozon | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 3 131 m² | 116 000 € | 1 303 €/m² | |
| 7 impasse des Vignes Blanches | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 215 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² | |
| 3B route du Douay | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 655 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² | |
| 1 rue de la Bouziniere | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 358 m² | 199 200 € | 2 142 €/m² | |
| 8 route du Neman | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 636 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 15 route de la Gaudiniere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 12 675 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
Louer à Huismes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Huismes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Huismes 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Huismes 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Huismes 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Huismes 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Huismes 20,2 %, France 42,4 %
À Huismes, 822 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Huismes ?
Prix, loyers et logement de Huismes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Huismes | 1 573 € | NC | 1 573 € | +28,0 % | 9,4 €/m² | NC | 79,8 % | 6,1 % |
| Indre | 3 045 € | 2 937 € | 3 120 € | −11,7 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 63,2 % | 4,6 % |
| Benais | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,5 % | 7,8 % |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,3 % | 10,6 % |
| Chinon | 1 734 € | 1 649 € | 1 813 € | +14,8 % | 10,8 €/m² | 7,9 % | 52,5 % | 16,5 % |
| Avoine | 1 732 € | 1 487 € | 1 890 € | +19,1 % | 11,0 €/m² | 8,9 % | 54,9 % | 5,3 % |
| Beaumont-en-Véron | 1 676 € | NC | 1 676 € | +6,7 % | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 8,2 % |
| Coteaux-sur-Loire | 1 624 € | NC | 1 624 € | +8,4 % | 10,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Restigné | 1 560 € | NC | 1 560 € | +2,0 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 12,0 % |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 552 € | NC | 1 590 € | +10,1 % | 9,0 €/m² | NC | 88,3 % | 10,7 % |
| Rigny-Ussé | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie