Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avrillé-les-Ponceaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 276 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avrillé-les-Ponceaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 276 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 035 et 1 644 €/m²
- Prix médian
- 142 979 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 3 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Avrillé-les-Ponceaux avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avrillé-les-Ponceaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Avrillé-les-Ponceaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avrillé-les-Ponceaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 La Girauderie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 17 178 m² | 47 218 € | 472 €/m² | |
| 12 rue de l'Etang Pineau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 430 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 11 Verthonay | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 965 m² | 61 600 € | 700 €/m² | |
| 36 route de St Symphorien les Ponce | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 3 435 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² | |
| 20 chemin de la Miennerie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 15 473 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² | |
| 43 Les Bergeonneries | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 068 m² | 148 958 € | 1 307 €/m² | |
| 5 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 849 m² | 168 000 € | 1 556 €/m² | |
| 19 route de Cremille | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 13 603 m² | 125 000 € | 1 147 €/m² | |
| 29 La Petite Piotterie | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 13 520 m² | 220 000 € | 880 €/m² | |
| 42 route de St Symphorien les Ponce | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 751 m² | 204 000 € | 2 020 €/m² | |
| 6 La Forge | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 12 688 m² | 211 000 € | 1 730 €/m² | |
| 46 route de St Symphorien les Ponce | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 515 m² | 56 500 € | 657 €/m² | |
| 44 La Maison Neuve | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 18 427 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 26 route de Cremille | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 430 m² | 40 000 € | 702 €/m² | |
| 15 Verthonay | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 4 195 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² | |
| 2 route de Baume | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 540 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 17 La Tremblaye | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 5 745 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 16 La Forge | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 9 005 m² | 249 000 € | 3 891 €/m² | |
| 2 rue de la Briquetterie | Maison 8 pièces | 186 m² terrain 3 532 m² | 235 000 € | 1 263 €/m² | |
| 6 chemin du Gue | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 6 372 m² | 158 000 € | 913 €/m² |
Louer à Avrillé-les-Ponceaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avrillé-les-Ponceaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avrillé-les-Ponceaux 71,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avrillé-les-Ponceaux 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avrillé-les-Ponceaux 17,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avrillé-les-Ponceaux 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avrillé-les-Ponceaux 15,8 %, France 42,4 %
À Avrillé-les-Ponceaux, 286 logements, dont 71,0 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avrillé-les-Ponceaux ?
Prix, loyers et logement d'Avrillé-les-Ponceaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avrillé-les-Ponceaux | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,2 % | 17,5 % |
| Grandchamps-des-Fontaines | 2 917 € | 3 372 € | 2 903 € | −7,4 % | 12,2 €/m² | 4,3 % | 80,7 % | 4,5 % |
| Rillé | 1 956 € | NC | 1 956 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Cléré-les-Pins | 1 883 € | NC | 1 883 € | +16,5 % | 7,7 €/m² | NC | 82,3 % | 7,0 % |
| Hommes | 1 821 € | NC | 1 821 € | +15,8 % | 8,4 €/m² | NC | 78,4 % | 7,2 % |
| Savigné-sur-Lathan | 1 709 € | NC | 1 709 € | +25,8 % | 7,7 €/m² | NC | 71,2 % | 6,9 % |
| Channay-sur-Lathan | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,4 % | 9,8 % |
| Courléon | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 73,1 % | 14,0 % |
| Gizeux | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,3 % | 14,8 % |
| Continvoir | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,8 % | 10,9 % |
| Courcelles-de-Touraine | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie