Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 590 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 590 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 311 et 1 928 €/m²
- Prix médian
- 152 400 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² |
| 2022 | 1 532 €/m² |
| 2023 | 1 796 €/m² |
| 2024 | 1 499 €/m² |
| 2025 | 1 598 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 409 € à 1 598 € (hausse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-sur-Loire ?
Maisons
- 3 pièces 137 040 € 1 495 €/m² · 82 m² · 17 ventes
- 4 pièces 183 000 € 2 034 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 552 €/m² · 100 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Boirot | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 440 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 22 rue de Tours | Appartement 3 pièces | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 1590 rue des Gravets | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 8 050 m² | 118 501 € | 846 €/m² | |
| 139 rue Paitree | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 2 290 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² | |
| 471 rue des Fresnes | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 703 m² | 78 000 € | 1 368 €/m² | |
| 40 impasse des Saules | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 8 948 m² | 474 000 € | 4 195 €/m² | |
| 744 rue des Parfaits | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 400 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² | |
| 79 rue des Faons | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 398 m² | 225 110 € | 1 552 €/m² | |
| 6 rue de Beaulieu | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 1 590 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² | |
| 9 rue de Tours | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 170 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 44 rue de Saumur | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 265 m² | 65 000 € | 855 €/m² | |
| 201 rue des Parfaits | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 203 m² | 137 040 € | 1 257 €/m² | |
| 6 rue des Rochereaux | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 3 190 m² | 214 740 € | 1 342 €/m² | |
| 259 rue Paitree | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 4 500 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² | |
| 528 impasse des Basses Terres | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 3 620 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 10 rue Brulee | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 710 m² | 234 000 € | 2 229 €/m² | |
| 5467 rue Billard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 475 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 69 rue de Tours | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 3 763 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² | |
| 32 rue des Parfaits | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 3 380 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² | |
| 560 rue des Parfaits | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 023 m² | 211 970 € | 2 585 €/m² |
Louer à La Chapelle-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-sur-Loire 77,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-sur-Loire 12,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-sur-Loire 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-sur-Loire 88,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-sur-Loire 11,7 %, France 42,4 %
À La Chapelle-sur-Loire, 819 logements, dont 77,4 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-sur-Loire | 1 552 € | NC | 1 590 € | +10,1 % | 9,0 €/m² | NC | 88,3 % | 10,7 % |
| Benais | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,5 % | 7,8 % |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,3 % | 10,6 % |
| Avoine | 1 732 € | 1 487 € | 1 890 € | +19,1 % | 11,0 €/m² | 8,9 % | 54,9 % | 5,3 % |
| Beaumont-en-Véron | 1 676 € | NC | 1 676 € | +6,7 % | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 8,2 % |
| Coteaux-sur-Loire | 1 624 € | NC | 1 624 € | +8,4 % | 10,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Bourgueil | 1 597 € | 1 231 € | 1 705 € | +8,7 % | 9,4 €/m² | 9,2 % | 63,8 % | 11,2 % |
| Huismes | 1 573 € | NC | 1 573 € | +28,0 % | 9,4 €/m² | NC | 79,8 % | 6,1 % |
| Restigné | 1 560 € | NC | 1 560 € | +2,0 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 12,0 % |
| Chouzé-sur-Loire | 1 492 € | NC | 1 492 € | +25,6 % | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 10,7 % |
| Rigny-Ussé | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie