Appartements
1 888 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 774 et 2 017 €/m²
- Prix médian
- 89 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Fay-aux-Loges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 888 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fay-aux-Loges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an −3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 442 et 2 323 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 689 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Fay-aux-Loges avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fay-aux-Loges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 909 €/m² |
| 2022 | 1 896 €/m² |
| 2023 | 2 165 €/m² |
| 2024 | 1 917 €/m² |
| 2025 | 1 851 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fay-aux-Loges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 909 € à 1 851 € (baisse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 12 appartements et 40 maisons
- 2022 49 ventes, dont 7 appartements et 42 maisons
- 2023 47 ventes, dont 4 appartements et 43 maisons
- 2024 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
- 2025 37 ventes, dont 2 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fay-aux-Loges ?
Maisons
- 3 pièces 161 600 € 2 100 €/m² · 84 m² · 12 ventes
- 4 pièces 185 000 € 1 880 €/m² · 96 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 237 550 € 1 886 €/m² · 123 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Fay-aux-Loges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fay-aux-Loges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fay-aux-Loges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 route de Vitry | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 070 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² | |
| 28 clos des Plantes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 194 m² | 90 000 € | 928 €/m² | |
| 26 route de Trainou | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 027 m² | 241 600 € | 1 790 €/m² | |
| 99 rue Jean Parer | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 377 m² | 168 000 € | 1 474 €/m² | |
| 5 rue de la Binoche | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 720 m² | 226 641 € | 2 386 €/m² | |
| 89 rue de l'Enfer | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 082 m² | 234 600 € | 2 346 €/m² | |
| 61 rue des Bouleaux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 692 m² | 87 000 € | 956 €/m² | |
| 6 rocade des Carriers | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 468 m² | 262 000 € | 2 079 €/m² | |
| 55 rue des Maisons Pavees | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 4 030 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² | |
| 46 rue du Carrouge | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 300 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | |
| 33 rue des Maillets | Maison 8 pièces | 166 m² terrain 4 399 m² | 467 800 € | 2 818 €/m² | |
| 103 route de Vitry | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 633 m² | 295 000 € | 2 658 €/m² | |
| 3 rue du General de Gaulle | Appartement 4 pièces | 77 m² | 94 000 € | 1 221 €/m² | |
| 71B route de Donnery | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 800 m² | 289 434 € | 2 474 €/m² | |
| 13 clos des Plantes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 163 m² | 91 000 € | 938 €/m² | |
| 6 rue Notre Dame | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 299 m² | 250 000 € | 1 276 €/m² | |
| 58 rue des Bouleaux | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 655 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 33 rue du Carrouge | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 180 m² | 136 000 € | 1 447 €/m² | |
| 47 rue des Maillets | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 2 418 m² | 300 000 € | 1 429 €/m² | |
| 13 rue des Tailleurs de Pierre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 484 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
Louer à Fay-aux-Loges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,6 à 10,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Le logement à Fay-aux-Loges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fay-aux-Loges 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fay-aux-Loges 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fay-aux-Loges 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fay-aux-Loges 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fay-aux-Loges 23,5 %, France 42,4 %
À Fay-aux-Loges, 1 770 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fay-aux-Loges ?
Prix, loyers et logement de Fay-aux-Loges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fay-aux-Loges | 1 917 € | 1 888 € | 1 917 € | −3,7 % | 12,0 €/m² | 7,6 % | 76,5 % | 7,1 % |
| Loury | 2 101 € | NC | 2 101 € | +6,4 % | 12,6 €/m² | NC | 83,4 % | 3,4 % |
| Vennecy | 2 090 € | NC | 2 136 € | −7,0 % | 12,4 €/m² | NC | 89,5 % | 4,3 % |
| Rebréchien | 2 062 € | NC | 2 062 € | +8,0 % | 10,6 €/m² | NC | 89,8 % | 4,4 % |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 045 € | 1 938 € | 2 118 € | +1,3 % | 11,7 €/m² | 7,2 % | 63,6 % | 8,0 % |
| Darvoy | 2 014 € | NC | 2 020 € | −5,3 % | 13,7 €/m² | NC | 86,6 % | 5,7 % |
| Donnery | 2 010 € | NC | 2 016 € | −6,6 % | 12,6 €/m² | NC | 85,6 % | 3,3 % |
| Traînou | 1 939 € | NC | 1 940 € | −7,0 % | 12,6 €/m² | NC | 83,9 % | 4,1 % |
| Jargeau | 1 900 € | 1 771 € | 1 972 € | +6,0 % | 13,6 €/m² | 9,2 % | 67,1 % | 8,5 % |
| Ingrannes | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,0 % | 9,3 % |
| Sully-la-Chapelle | 1 791 € | NC | 1 791 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 83,3 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie