Prix de l'immobilier à Saint-Lyé-la-Forêt 45170 Loiret

L'immobilier à Saint-Lyé-la-Forêt en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Lyé-la-Forêt

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 099 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 585 et 2 421 €/m²

Prix médian
240 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
873 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Saint-Lyé-la-Forêt 2 099 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Lyé-la-Forêt avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lyé-la-Forêt

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Lyé-la-Forêt ?

Maisons

  • 4 pièces 240 000 € 2 302 €/m² · 78 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 254 000 € 1 977 €/m² · 135 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Saint-Lyé-la-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Lyé-la-Forêt

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Lyé-la-Forêt

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
28 route d'Orleans Maison 3 pièces 68 m² terrain 500 m² 90 000 € 1 324 €/m²
360 rue Neuve Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 022 m² 263 500 € 1 952 €/m²
12 route d'Orleans Maison 6 pièces 155 m² terrain 559 m² 213 700 € 1 379 €/m²
5163 Le Bas de la Brosse Maison 5 pièces 236 m² terrain 4 902 m² 473 200 € 2 005 €/m²
63 rue du Plessis Maison 3 pièces 49 m² terrain 15 530 m² 38 500 € 786 €/m²
9 route d'Orleans Maison 2 pièces 104 m² terrain 220 m² 253 950 € 2 442 €/m²
66 route d'Orleans Maison 4 pièces 73 m² terrain 851 m² 166 600 € 2 282 €/m²
613 route d'Orleans Maison 5 pièces 82 m² terrain 3 050 m² 130 000 € 1 585 €/m²
40 rue du Nan Maison 5 pièces 110 m² terrain 393 m² 217 500 € 1 977 €/m²
72 impasse du Paradis Maison 4 pièces 105 m² terrain 437 m² 241 700 € 2 302 €/m²
174T rue des Deportes Maison 3 pièces 82 m² terrain 984 m² 198 500 € 2 421 €/m²
8 rue Louis Vappereau Maison 5 pièces 121 m² terrain 631 m² 254 000 € 2 099 €/m²
446 rue de la Couarde Maison 4 pièces 70 m² terrain 3 057 m² 240 000 € 3 429 €/m²
343 rue de la Couarde Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 253 m² 250 000 € 2 778 €/m²
2269 route d'Artenay Maison 5 pièces 145 m² terrain 2 710 m² 312 700 € 2 157 €/m²
4 rue des Petits Diables Maison 4 pièces 138 m² terrain 712 m² 338 500 € 2 453 €/m²
963 rue du Plessis Maison 4 pièces 78 m² terrain 873 m² 80 000 € 1 026 €/m²
16 rue Jean Moulin Maison 4 pièces 89 m² terrain 691 m² 190 000 € 2 135 €/m²
13 rue du Soleil Couchant Maison 4 pièces 115 m² terrain 820 m² 237 400 € 2 064 €/m²
12 route d'Orleans Maison 6 pièces 155 m² terrain 559 m² 205 400 € 1 325 €/m²

Louer à Saint-Lyé-la-Forêt : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Lyé-la-Forêt 10,6 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Lyé-la-Forêt

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Lyé-la-Forêt 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Lyé-la-Forêt 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Lyé-la-Forêt 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Lyé-la-Forêt 88,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lyé-la-Forêt 11,5 %, France 42,4 %

À Saint-Lyé-la-Forêt, 523 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Lyé-la-Forêt ?

Prix, loyers et logement de Saint-Lyé-la-Forêt et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Lyé-la-Forêt et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Lyé-la-Forêt 2 099 € NC 2 099 € NC 10,6 €/m² NC 88,5 % 5,0 %
Villereau 2 120 € NC 2 120 € NC 10,6 €/m² NC 93,6 % 6,9 %
Chevilly 1 878 € NC 1 878 € +2,9 % 10,6 €/m² NC 72,3 % 6,9 %
Neuville-aux-Bois 1 819 € 1 396 € 1 895 € −2,4 % 10,7 €/m² 9,2 % 65,8 % 4,5 %
Artenay 1 721 € NC 1 780 € −16,7 % 12,4 €/m² NC 55,0 % 10,1 %
Aschères-le-Marché 1 505 € NC 1 505 € NC 10,6 €/m² NC 83,9 % 8,8 %
Saint-Malon-sur-Mel 1 387 € NC 1 387 € +13,1 % 10,4 €/m² NC 76,8 % 10,6 %
Trinay 1 386 € NC 1 386 € NC 10,6 €/m² NC 86,9 % 12,1 %
Bougy-lez-Neuville NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 93,0 % 10,0 %
Bucy-le-Roi NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 84,9 % 8,4 %
Ruan NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 79,4 % 13,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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