Appartements
3 399 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 223 et 3 401 €/m²
- Prix médian
- 244 850 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier aux Bréviaires en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 399 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 447 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Bréviaires
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 238 et 3 715 €/m²
- Prix médian
- 416 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter aux Bréviaires avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Bréviaires
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières des Bréviaires
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Bréviaires
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Colverts | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 669 m² | 354 000 € | 3 806 €/m² | |
| 8 route de Mantes | Appartement 3 pièces | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | |
| 1 impasse des Lilas | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 314 m² | 419 750 € | 3 715 €/m² | |
| 5080 Les Bois de Vilpert | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 123 620 m² | 190 000 € | 9 500 €/m² | |
| 19 rue des Lys | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 000 m² | 420 570 € | 3 505 €/m² | |
| 7 allée du Chene | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 075 m² | 470 780 € | 3 540 €/m² | |
| 1 chemin de la Haute Borne | Maison 8 pièces | 257 m² terrain 2 670 m² | 805 000 € | 3 132 €/m² | |
| 2 rue du Lieutenant Girbal | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 740 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² | |
| 8B route de la Croix Rouge | Maison 7 pièces | 240 m² | 384 700 € | 1 603 €/m² | |
| 9 allée du Chene | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 208 m² | 424 000 € | 3 447 €/m² | |
| 1 route des Haras | Appartement 3 pièces | 79 m² | 274 883 € | 3 480 €/m² | |
| 37B route des Haras | Maison 6 pièces | 234 m² terrain 1 086 m² | 560 000 € | 2 393 €/m² | |
| 4 impasse des Mesanges | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 605 m² | 405 625 € | 4 362 €/m² | |
| 8 route de Mantes | Appartement 2 pièces | 31 m² | 99 900 € | 3 223 €/m² | |
| 33 route des Haras | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 331 m² | 319 000 € | 3 430 €/m² | |
| 1 route des Haras | Appartement 4 pièces | 81 m² | 275 330 € | 3 399 €/m² | |
| 12T route des Fourneaux | Maison 55 pièces | 210 m² | 643 690 € | 3 065 €/m² | |
| 24 route de Vilpert | Appartement 3 pièces | 72 m² | 244 850 € | 3 401 €/m² | |
| 7 impasse des Lilas | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 372 m² | 416 000 € | 3 438 €/m² | |
| 4 rue des Pres du Roy | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 605 m² | 311 000 € | 3 344 €/m² |
Louer aux Bréviaires : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,8 €/m²
de 14,5 à 19,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 15,2 à 20,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 11,5 à 17,2 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,9 €/m²
de 12,2 à 20,6 €/m²
≈ 1 590 € par mois pour 100 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Bréviaires
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Bréviaires 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Bréviaires 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Bréviaires 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Bréviaires 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Bréviaires 21,1 %, France 42,4 %
Aux Bréviaires, 677 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Bréviaires ?
Prix, loyers et logement des Bréviaires et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Bréviaires | 3 434 € | 3 399 € | 3 447 € | NC | 16,8 €/m² | 5,9 % | 78,9 % | 9,2 % |
| Les Mesnuls | 4 583 € | NC | 4 583 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 86,5 % | 6,6 % |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 3 911 € | 3 711 € | 3 930 € | +4,4 % | 18,7 €/m² | 6,0 % | 84,6 % | 4,7 % |
| Rambouillet | 3 794 € | 3 818 € | 3 777 € | −1,9 % | 17,5 €/m² | 5,5 % | 53,5 % | 6,0 % |
| Poigny-la-Forêt | 3 548 € | NC | 3 548 € | +13,8 % | 16,8 €/m² | NC | 87,6 % | 2,8 % |
| Le Perray-en-Yvelines | 3 539 € | 3 702 € | 3 432 € | −1,4 % | 16,5 €/m² | 5,3 % | 74,3 % | 5,5 % |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 3 525 € | 3 754 € | 3 525 € | +6,7 % | 15,4 €/m² | 4,9 % | 72,4 % | 8,4 % |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 3 277 € | NC | 3 277 € | +30,1 % | 16,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,2 % |
| Les Essarts-le-Roi | 3 175 € | 2 876 € | 3 287 € | +0,2 % | 17,2 €/m² | 7,2 % | 72,6 % | 5,7 % |
| Auffargis | 3 049 € | NC | 3 049 € | +2,4 % | 16,8 €/m² | NC | 85,8 % | 5,1 % |
| Gambaiseuil | NC | NC | NC | NC | 15,4 €/m² | NC | 80,0 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie