Appartements
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,3 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 604 et 3 516 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Pringy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 010 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pringy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 010 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,6 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 640 et 3 478 €/m²
- Prix médian
- 289 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Pringy avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pringy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 155 €/m² | 3 045 €/m² |
| 2022 | 4 180 €/m² | 3 288 €/m² |
| 2023 | 3 915 €/m² | 3 202 €/m² |
| 2024 | 3 184 €/m² | 3 211 €/m² |
| 2025 | 2 953 €/m² | 2 872 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pringy, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 155 € à 2 953 € (baisse de 6,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 045 € à 2 872 € (baisse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 40 appartements et 35 maisons
- 2022 94 ventes, dont 61 appartements et 33 maisons
- 2023 58 ventes, dont 40 appartements et 18 maisons
- 2024 37 ventes, dont 14 appartements et 23 maisons
- 2025 50 ventes, dont 21 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pringy ?
Appartements
- 2 pièces 158 500 € 3 756 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 3 pièces 198 000 € 3 000 €/m² · 65 m² · 21 ventes
- 4 pièces 197 765 € 2 327 €/m² · 85 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 247 000 € 3 307 €/m² · 74 m² · 7 ventes
- 4 pièces 277 725 € 3 119 €/m² · 89 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 309 250 € 2 806 €/m² · 108 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Pringy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pringy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pringy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26A avenue de Fontainebleau | Appartement 4 pièces | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 2 rue Albano | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 650 m² | 249 000 € | 2 264 €/m² | |
| 14 rue d'Orgenoy | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 693 m² | 302 500 € | 2 521 €/m² | |
| 3 chemin du Moulin de Montgermont | Appartement 3 pièces | 67 m² | 204 900 € | 3 058 €/m² | |
| 2 avenue de Fontainebleau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 47 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² | |
| 12 rue de Melun | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 125 m² | 248 000 € | 2 296 €/m² | |
| 26A avenue de Fontainebleau | Appartement 3 pièces | 54 m² | 147 000 € | 2 722 €/m² | |
| 43B avenue de Fontainebleau | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 776 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² | |
| 4 rue du Vieux Moulin | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 199 m² | 232 000 € | 5 659 €/m² | |
| 27B avenue de Fontainebleau | Appartement 3 pièces | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² | |
| 15 rue de Lourdeau | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 198 m² | 191 800 € | 3 307 €/m² | |
| 13 rue du Lieutenant Boulay | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 533 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 22 rue des Sources | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 547 m² | 325 000 € | 3 218 €/m² | |
| 85 avenue de Fontainebleau | Appartement 4 pièces | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² | |
| 39 rue de Lourdeau | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 861 m² | 412 550 € | 2 806 €/m² | |
| 6 rue de Lourdeau | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 973 m² | 405 000 € | 3 750 €/m² | |
| 5 rue de l'Orme Brise | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 235 m² | 262 000 € | 3 047 €/m² | |
| 29 avenue de Fontainebleau | Appartement 3 pièces | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 23 avenue de Fontainebleau | Appartement 3 pièces | 84 m² | 186 500 € | 2 220 €/m² | |
| 5 rue de l'Orme Brise | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 218 m² | 260 410 € | 3 137 €/m² |
Louer à Pringy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,9 €/m²
de 13,5 à 18,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,4 €/m²
de 15,7 à 21,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,8 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,6 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pringy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pringy 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pringy 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pringy 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pringy 62,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pringy 37,6 %, France 42,4 %
À Pringy, 1 719 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 62,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pringy ?
Prix, loyers et logement de Pringy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pringy | 3 000 € | 3 000 € | 3 010 € | −6,7 % | 15,9 €/m² | 6,4 % | 62,4 % | 3,5 % |
| Boissettes | 3 423 € | NC | 3 728 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 79,7 % | 8,9 % |
| Perthes | 3 331 € | NC | 3 412 € | +5,2 % | 15,5 €/m² | NC | 83,6 % | 5,0 % |
| Seine-Port | 3 250 € | 3 036 € | 3 295 € | −3,4 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 82,8 % | 6,3 % |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2 941 € | 2 843 € | 2 999 € | −1,8 % | 16,0 €/m² | 6,7 % | 57,6 % | 6,6 % |
| Boissise-la-Bertrand | 2 931 € | NC | 3 144 € | −6,2 % | 16,0 €/m² | NC | 83,2 % | 4,8 % |
| Saint-Sauveur-sur-École | 2 915 € | NC | 2 915 € | −11,4 % | 14,2 €/m² | NC | 91,8 % | 4,3 % |
| Dammarie-les-Lys | 2 872 € | 2 826 € | 2 913 € | −6,1 % | 16,5 €/m² | 7,0 % | 43,3 % | 4,3 % |
| Boissise-le-Roi | 2 798 € | NC | 2 794 € | −1,5 % | 15,5 €/m² | NC | 80,9 % | 6,6 % |
| Le Mée-sur-Seine | 2 341 € | 2 053 € | 2 506 € | −3,6 % | 16,8 €/m² | 9,8 % | 48,0 % | 5,8 % |
| Villiers-en-Bière | NC | NC | NC | NC | 16,4 €/m² | NC | 75,9 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie