Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cépie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 079 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cépie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 079 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 602 et 2 140 €/m²
- Prix médian
- 212 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 618 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Cépie avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cépie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Cépie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cépie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 clos des Vignes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 575 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² | |
| 5 clos des Vignes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 688 m² | 222 500 € | 2 079 €/m² | |
| 11 clos des Vignes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 443 m² | 217 500 € | 2 153 €/m² | |
| 19A Le Village | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 203 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 1 clos des Vignes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 651 m² | 227 500 € | 2 126 €/m² | |
| 6 clos des Vignes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 531 m² | 218 000 € | 2 158 €/m² | |
| 10 clos des Vignes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 178 m² | 570 000 € | 4 957 €/m² | |
| 9 clos des Vignes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 862 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² | |
| 7 rue des Troubadours | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 96 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 2 clos des Vignes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 675 m² | 266 000 € | 2 486 €/m² | |
| 31 chemin des Moulignieres | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 227 m² | 189 900 € | 1 742 €/m² | |
| 5 rue du Carignan | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 451 m² | 182 000 € | 2 193 €/m² | |
| 1 rue Joseph Delteil | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 415 m² | 89 500 € | 962 €/m² | |
| 7 rue Michel Colucci | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 697 m² | 233 664 € | 2 086 €/m² | |
| 10 rue Marcelin Albert | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 626 m² | 217 000 € | 1 955 €/m² | |
| 14 route du Piemont | Maison 4 pièces | 172 m² terrain 5 654 m² | 230 000 € | 1 337 €/m² | |
| 5 chemin de Saint Marcel | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 52 m² | 61 000 € | 1 298 €/m² | |
| 17 rue Marcelin Albert | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 618 m² | 212 500 € | 2 125 €/m² | |
| 7 rue Fabre d'Eglantine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 604 m² | 202 000 € | 2 104 €/m² | |
| 21 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 267 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² |
Louer à Cépie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+36,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cépie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cépie 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cépie 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cépie 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cépie 68,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cépie 32,0 %, France 42,4 %
À Cépie, 313 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 68,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cépie ?
Prix, loyers et logement de Cépie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cépie | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,0 % | 7,3 % |
| Pomas | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Malviès | 1 808 € | NC | 1 808 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 7,2 % |
| Limoux | 1 588 € | 1 304 € | 1 628 € | +14,3 % | 9,3 €/m² | 8,5 % | 52,0 % | 10,2 % |
| Pieusse | 1 568 € | NC | 1 568 € | +16,6 % | 11,0 €/m² | NC | 83,1 % | 8,1 % |
| Montclar | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 16,3 % |
| Saint-Hilaire | 1 254 € | NC | 1 254 € | +28,8 % | 11,0 €/m² | NC | 67,7 % | 14,6 % |
| Saint-Martin-de-Villereglan | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 14,9 % |
| Rouffiac-d'Aude | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 55,5 % | 8,0 % |
| Gaja-et-Villedieu | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,9 % | 8,7 % |
| Villarzel-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,5 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie