Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verzeille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 252 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verzeille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 252 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 977 et 1 543 €/m²
- Prix médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 436 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Verzeille avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verzeille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verzeille ?
Maisons
- 4 pièces 105 000 € 1 221 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 372 €/m² · 130 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Verzeille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verzeille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verzeille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 175 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² | |
| 9 chemin de Ladrie | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 833 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² | |
| 4 rue de la Place | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 45 m² | 87 700 € | 1 096 €/m² | |
| 11 chemin du Gremenet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 4 180 m² | 367 150 € | 2 824 €/m² | |
| 2 impasse du Cafe | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 97 m² | 44 000 € | 367 €/m² | |
| 2 rue des Tisserands | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 381 m² | 114 000 € | 1 357 €/m² | |
| 5 rue des Tonneliers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 56 m² | 57 000 € | 713 €/m² | |
| 26 chemin de Ladrie | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 940 m² | 231 000 € | 2 139 €/m² | |
| 6 rue de la Treille | Maison 8 pièces | 312 m² terrain 304 m² | 455 828 € | 1 461 €/m² | |
| 10 rue des Tonneliers | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 379 m² | 94 000 € | 1 033 €/m² | |
| 5 rue de la Place | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 30 m² | 28 000 € | 483 €/m² | |
| 5 impasse du Naouzal | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 491 m² | 225 600 € | 2 564 €/m² | |
| 1B route du Lauquet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 518 m² | 131 000 € | 1 541 €/m² | |
| 1 allée de la Condamine | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 891 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² | |
| 7 chemin de Ladrie | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 874 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² | |
| 5 avenue du Moulin | Maison 7 pièces | 284 m² terrain 5 333 m² | 230 000 € | 810 €/m² | |
| 3 rue du Parc | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 415 m² | 242 450 € | 1 695 €/m² | |
| 15 rue des Tonneliers | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 274 m² | 181 000 € | 1 448 €/m² | |
| 2 allée des Platanes | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 30 m² | 54 290 € | 1 206 €/m² | |
| 9 rue du Presbytere | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 22 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
Louer à Verzeille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verzeille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verzeille 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verzeille 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verzeille 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verzeille 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verzeille 31,1 %, France 42,4 %
À Verzeille, 264 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verzeille ?
Prix, loyers et logement de Verzeille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verzeille | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,9 % | 12,9 % |
| Pomas | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Cavanac | 1 695 € | NC | 1 695 € | +12,9 % | 11,0 €/m² | NC | 78,1 % | 7,4 % |
| Leuc | 1 596 € | NC | 1 711 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,3 % |
| Preixan | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Saint-Hilaire | 1 254 € | NC | 1 254 € | +28,8 % | 11,0 €/m² | NC | 67,7 % | 14,6 % |
| Ladern-sur-Lauquet | 1 058 € | NC | 1 058 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 11,2 % |
| Rouffiac-d'Aude | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 55,5 % | 8,0 % |
| Villefloure | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,5 % | 3,0 % |
| Greffeil | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,7 % | 2,6 % |
| Villebazy | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie